vozdovac do 85 kvadrata (144 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

197.050 €

Medijana: 199.500 €

Prosečna površina

58,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.325 €/m²

Medijana: 3.248 €/m²

Raspon cena

20.500 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.789 €/m² Najskuplje: 3.910 €/m²

Autokomanda 3.910 €/m² +40% · 14 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.910 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.004 € i površinom oko 59,1 m².

Lekino Brdo 3.850 €/m² +38% · 13 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.850 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.333 € i površinom oko 52,0 m².

Voždovačka Crkva 3.429 €/m² +23% · 10 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.429 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.728 € i površinom oko 63,7 m².

Voždovac 3.168 €/m² +14% · 9 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.168 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.278 € i površinom oko 55,1 m².

Braće Jerković 2.789 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.789 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.324 € i površinom oko 59,6 m².

Stepa Stepanović 3.514 €/m² +26% · 4 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.514 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.125 € i površinom oko 64,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 199.500 € (prosek 197.050 €) i medijanu od 3.248 €/m² (prosek 3.325 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.500 €	3.248 €	3.325 €	144
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -10%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -28%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -40%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.050 €, prosečna površina 58,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.325 €/m². Raspon cena kreće se od 20.500 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 144 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (22 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.465 €).

Sniženih oglasa

23%

22/96

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.465 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (32%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 25 ogl. · 26%

50 – 70 m² 35 ogl. · 36%

70 – 100 m² 31 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Terasa (65%), Uknjiženo (56%), Garaža (39%), Novogradnja (36%), Parking mesto (19%).

Lift 62 od 96 ogl. · 65%

Terasa 62 od 96 ogl. · 65%

Uknjiženo 54 od 96 ogl. · 56%

Garaža 37 od 96 ogl. · 39%

Novogradnja 35 od 96 ogl. · 36%

Parking mesto 18 od 96 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 197.050 € (medijana 199.500 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 20.500 do 390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.325 €/m², a medijana 3.248 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 975 do 5.867 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 144 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (14 oglasa, prosečno 3.910 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.910 €/m²), Lekino Brdo (3.850 €/m²), Voždovačka Crkva (3.429 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.465 €.