vozdovac Beograd terasa (164 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

365.795 €

Medijana: 300.800 €

Prosečna površina

133,9 m²

Medijana: 102,5 m²

Prosečna cena / m²

3.090 €/m²

Medijana: 3.075 €/m²

Raspon cena

119.900 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.331 €/m² Najskuplje: 4.079 €/m²

Voždovac 3.171 €/m² +36% · 15 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.171 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 512.529 € i površinom oko 174,0 m².

Autokomanda 4.079 €/m² +75% · 13 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.079 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.271 € i površinom oko 92,2 m².

Lekino Brdo 3.376 €/m² +45% · 12 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.376 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.195 € i površinom oko 135,3 m².

Voždovačka Crkva 3.174 €/m² +36% · 8 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.174 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.488 € i površinom oko 139,9 m².

Banjica 3.160 €/m² +36% · 5 ogl.

Banjica ima prosečno 3.160 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.600 € i površinom oko 64,4 m².

Braće Jerković 2.331 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.331 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.427 € i površinom oko 144,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 300.800 € (prosek 365.795 €) i medijanu od 3.075 €/m² (prosek 3.090 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.800 €	3.075 €	3.090 €	164
Novi Sad	174.900 €	2.788 € -9%	2.767 €	2.072
Niš	123.750 €	1.528 € -50%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -63%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 365.795 €, prosečna površina 133,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.090 €/m². Raspon cena kreće se od 119.900 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.184 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

36.184 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (58%), Uknjiženo (58%), Garaža (43%), Novogradnja (37%), Parking mesto (23%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 365.795 € (medijana 300.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 119.900 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.090 €/m², a medijana 3.075 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 608 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 164 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 133,9 m² (medijana 102,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (15 oglasa, prosečno 3.171 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.171 €/m²), Autokomanda (4.079 €/m²), Lekino Brdo (3.376 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 36.184 €.