vozdovac 35m2 (278 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

287.382 €

Medijana: 237.000 €

Prosečna površina

420,4 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

2.897 €/m²

Medijana: 3.052 €/m²

Raspon cena

35.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.417 €/m² Najskuplje: 3.670 €/m²

Voždovac 2.586 €/m² +7% · 27 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.586 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.126 € i površinom oko 1.016,1 m².

Autokomanda 3.670 €/m² +52% · 13 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.670 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.982 € i površinom oko 64,7 m².

Lekino Brdo 3.601 €/m² +49% · 9 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.601 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.565 € i površinom oko 124,6 m².

Voždovačka Crkva 3.167 €/m² +31% · 5 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.167 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.380 € i površinom oko 96,0 m².

Dušanovac 2.417 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dušanovac ima prosečno 2.417 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.700 € i površinom oko 119,0 m².

Stepa Stepanović 3.265 €/m² +35% · 4 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.265 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 404.000 € i površinom oko 136,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 237.000 € (prosek 287.382 €) i medijanu od 3.052 €/m² (prosek 2.897 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	237.000 €	3.052 €	2.897 €	278
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -7%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -53%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -58%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 278 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 287.382 €, prosečna površina 420,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.897 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 278 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (15 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 54.271 €).

Sniženih oglasa

16%

15/95

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

54.271 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 19%

50 – 70 m² 15 ogl. · 16%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 24 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (56%), Lift (42%), Parking mesto (29%), Garaža (29%), Novogradnja (29%).

Terasa 53 od 95 ogl. · 56%

Uknjiženo 53 od 95 ogl. · 56%

Lift 40 od 95 ogl. · 42%

Parking mesto 28 od 95 ogl. · 29%

Garaža 28 od 95 ogl. · 29%

Novogradnja 28 od 95 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 287.382 € (medijana 237.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 35.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.897 €/m², a medijana 3.052 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 278 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 420,4 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 17.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (27 oglasa, prosečno 2.586 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.586 €/m²), Autokomanda (3.670 €/m²), Lekino Brdo (3.601 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 54.271 €.