Vozdovac 16 - Oglasi SveNekretnine

236 oglasa · pros. 342.556 € · med. 264.179 € · 2.476 €/m² (med. 2.676 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Voždovačka Crkva | Prodaja · 46m² · 161.900€

Voždovac, Voždovačka crkva, Kačerska, 1.0, 46m2, 161900 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Nov, neuseljavan stan u maloj, mirnoj zgradi, funkcionalan, poseduje open space - dnevni boravak sa kuhinjom, odvojenu trpezariju, kupatilo... više

161.900€ (3 519 €/m²)

1 soba
46m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Voždovačka Crkva | Prodaja · 47m² · 166.000€

Stan Novo

Voždovac, Voždovačka crkva, Kačerska, 1.5, 47m2, 166000 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Nov, neuseljavan stan u maloj, mirnoj zgradi, funkcionalan, poseduje open space - dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, odvojenu spavaću... više

166.000€ (3 531 €/m²)

2 soba
47m²
3/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 164m² · 580.000€

Stan Novo

Voždovac, Jove Ilića, , 4.0, 164m2, 580000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 116154, V/V, klima, terasa, uknjizen, novogradnja. Prelep duplex 164m2 u lepoj ulici na Vozdovcu. Uknjizen je na 123m2, a sa... više

580.000€ (3 536 €/m²)

4 soba
164m²
5/5 spratova

Stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 162m² · 476.300€

Stan Novo

Voždovac, Šumice, Ozrenska, 5.0, 162m2, 476300EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 101546, VII/VII, lift, uknjizen, novogradnja. Ulica Ozrenska izdvojena je od gradske vreve a opet odlicno povezana sa centrom... više

476.300€ (2 940 €/m²)

5 soba
162m²
7/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 168m² · 556.940€

Stan Novo

Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, 4.0, 168m2, 556940EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 116946, VIII/VIII, lift, terasa, nov luks, garaza. *** PENTHOUSE *** Izuzetno lokacijski pozicioniran, veoma komforan 4.0 stan.... više

556.940€ (3 315 €/m²)

4 soba
168m²
8/8 spratova

Stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 166m² · 499.790€

Stan Novo

Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, 5.0, 166m2, 499790EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 117001, VIII/VIII, lift, terasa, nov luks, garaza. *** PENTHOUSE *** Izuzetno lokacijski pozicioniran, veoma komforan 5.0 stan.... više

499.790€ (3 010 €/m²)

5 soba
166m²
8/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 53m² · 163.200€

Stan Novo

Voždovac, Farmaceutski fakultet, Vojvode stepe , 2.5, 53m2, 163200EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 89390, III/VI, lift, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Samo za kes , moze da se overi kod notara... više

163.200€ (3 079 €/m²)

3 soba
53m²
3/6 spratova

Stan

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe, 168m2

Trošarina, Voždovac, Beograd

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe 4.0, 168m2 (terasa + dve lođe 39m2), 8/8, EG/podno, lift, telefon, interfon, parking, garaža Izuzetna... više

556.940€ (3 315 €/m²)

4.0 soba
168m²
8/8 spratova

KUĆA

Ripanj, Natalije Cvetković, 91m2 ID#1699

Ripanj, Voždovac, Beograd

Šarmantna porodična kuća između Avale i Lipovice. Na prodaju jedinstvena uknjižena kuća, smeštena na predivnoj i mirnoj lokaciji na potezu između... više

146.000€ (1 604 €/m²)

91m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Šumice | Prodaja · 160m² · 390.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal 160 m², Voždovac, Šumice, Beograd

Šumice , Voždovac, Beograd

Prodaje se prostran lokal od 160 m² u prizemlju jedne od najlepših zgrada na Lekinom brdu, u brzo rastućem i urbanom kraju gde se broj stanovnika... više

390.000€ (2 437 €/m²)

160m²
Prizemlje

Stan

Banjica, Bulevar oslobođenja, 77m2 ID#1643

Banjica, Voždovac, Beograd

U najlepšem delu Banjice – odličan trosoban stan. U ponudi je izuzetan, uknjižen trosoban stan površine 77m², smešten u jednom od najtraženijih... više

235.000€ (3 051 €/m²)

3.0 soba
77m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Trošarina | Prodaja · 98m² · 230.000€

Stan Novo

Trošarina, Vojvode Stepe, stambeno poslovni prostor ID#1645

Trošarina, Voždovac, Beograd

Višenamenski objekat na TOP lokaciji! Tražite savremen prostor za razvoj biznisa i udoban život jednoj od najtraženijoj lokaciji u Beogradu.... više

230.000€ (2 346 €/m²)

3.0 soba
98m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

342.556 €

Medijana: 264.179 €

Prosečna površina

877,5 m²

Medijana: 127,0 m²

Prosečna cena / m²

2.476 €/m²

Medijana: 2.676 €/m²

Raspon cena

20.500 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vozdovac, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Lekino Brdo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.143 €/m² Najskuplje: 3.745 €/m²

Voždovac 2.190 €/m² +2% · 39 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.190 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.910 € i površinom oko 1.095,2 m².

Lekino Brdo 3.732 €/m² +74% · 10 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.732 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.494 € i površinom oko 127,0 m².

Autokomanda 3.745 €/m² +75% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.745 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.333 € i površinom oko 69,8 m².

Vozdovac 2.802 €/m² +31% · 5 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.802 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 486.060 € i površinom oko 193,4 m².

Voždovačka Crkva 2.740 €/m² +28% · 5 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.740 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.580 € i površinom oko 72,8 m².

Brace Jerkovic 2.143 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.143 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.725 € i površinom oko 155,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 264.179 € (prosek 342.556 €) i medijanu od 2.676 €/m² (prosek 2.476 €/m²) — jeftinije od Niš (2.083 €/m²) i Kragujevac (1.539 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	264.179 €	2.676 €	2.476 €	236
Novi Sad	180.125 €	2.620 € -2%	2.701 €	2.095
Niš	132.370 €	2.083 € -22%	1.795 €	1.383
Kragujevac	129.000 €	1.539 € -42%	1.338 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -74%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -76%	634 €	9

Za nekretnine (Vozdovac, Beograd) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 342.556 €, prosečna površina 877,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.476 €/m². Raspon cena kreće se od 20.500 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 236 rezultata pretrage.

U Vozdovac, Beograd je 17% oglasa za nekretnine (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 36.849 €).

Sniženih oglasa

17%

17/98

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

36.849 €

U Vozdovac, Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Vozdovac, Beograd je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 44 ogl. · 45%

Među oglasima za nekretnine u Vozdovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (53%), Lift (38%), Garaža (29%), Parking mesto (13%), Novogradnja (12%).

Terasa 56 od 98 ogl. · 57%

Uknjiženo 52 od 98 ogl. · 53%

Lift 37 od 98 ogl. · 38%

Garaža 28 od 98 ogl. · 29%

Parking mesto 13 od 98 ogl. · 13%

Novogradnja 12 od 98 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vozdovac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vozdovac, Beograd iznosi 342.556 €, a medijana 264.179 €. Raspon cena kreće se od 20.500 do 1.350.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vozdovac, Beograd iznosi oko 2.476 €/m², medijana je 2.676 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 5.555 €/m².

Trenutno imamo 236 aktivnih oglasa za nekretnine u Vozdovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 877,5 m² (medijana 127,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 17.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 236 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vozdovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 342.556 € (medijana 264.179 €), prosečna površina 877,5 m² (medijana 127,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (39 oglasa, prosečno 2.190 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.190 €/m²), Lekino Brdo (3.732 €/m²), Autokomanda (3.745 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 36.849 €.

Voždovac ima prosečno 2.190 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.910 € i površinom oko 1.095,2 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.732 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.494 € i površinom oko 127,0 m². Autokomanda ima prosečno 3.745 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.333 € i površinom oko 69,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.676 €/m², prosek 2.476 €/m², 236 oglasa), Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).