uknjizen stan Beograd do 70000 evra (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

39.306 €

Medijana: 47.250 €

Prosečna površina

40,6 m²

Medijana: 35,5 m²

Prosečna cena / m²

1.509 €/m²

Medijana: 1.564 €/m²

Raspon cena

1.735 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 42 €/m²

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 47.250 € (prosek 39.306 €) i medijanu od 1.564 €/m² (prosek 1.509 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +79%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +44%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € +33%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +28%	1.959 €	24
Beograd trenutni	47.250 €	1.564 €	1.509 €	18

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 39.306 €, prosečna površina 40,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.509 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.067 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.067 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 38%

30 – 50 m² 8 ogl. · 50%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 901 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.318 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.774 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 901 €/m²).

Jednosoban stan 2.318 €/m² · 5 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 1.774 €/m² · 2 ogl. · 14%

Dvosoban stan 901 €/m² · 7 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (38%), Terasa (38%), Lift (6%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 16 od 16 ogl. · 100%

Parking mesto 6 od 16 ogl. · 38%

Terasa 6 od 16 ogl. · 38%

Lift 1 od 16 ogl. · 6%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 39.306 € (medijana 47.250 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 1.735 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.509 €/m², a medijana 1.564 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,6 m² (medijana 35,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 42 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (42 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 6.067 €.