trosobni vracar (49 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

341.045 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

81,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.190 €/m²

Medijana: 4.035 €/m²

Raspon cena

156.800 – 652.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.864 €/m² Najskuplje: 4.696 €/m²

Vračar (Centar) 4.035 €/m² +4% · 14 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.035 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 337.829 € i površinom oko 84,4 m².

Crveni Krst 3.864 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.864 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 293.886 € i površinom oko 75,6 m².

Čubura 4.590 €/m² +19% · 6 ogl.

Čubura ima prosečno 4.590 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 379.998 € i površinom oko 81,3 m².

Južni Bulevar 4.304 €/m² +11% · 5 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.304 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 326.180 € i površinom oko 75,8 m².

Slavija 4.696 €/m² +22% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 4.696 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 378.500 € i površinom oko 81,0 m².

Kalenić 3.963 €/m² +3% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 3.963 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 359.250 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 341.045 €) i medijanu od 4.035 €/m² (prosek 4.190 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	4.035 €	4.190 €	49
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -49%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -50%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -98%	726 €	290

Za trosoban stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 341.045 €, prosečna površina 81,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.190 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 652.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 24% oglasa za trosoban stan (12 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 11.283 €).

Sniženih oglasa

24%

12/49

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

11.283 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (61%), iznad 500.000 € (4%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 61%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (63%), 100 – 150 m² (10%).

50 – 70 m² 13 ogl. · 27%

70 – 100 m² 31 ogl. · 63%

100 – 150 m² 5 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (67%), Lift (65%), Garaža (24%), Novogradnja (24%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 42 od 49 ogl. · 86%

Terasa 33 od 49 ogl. · 67%

Lift 32 od 49 ogl. · 65%

Garaža 12 od 49 ogl. · 24%

Novogradnja 12 od 49 ogl. · 24%

Parking mesto 5 od 49 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 341.045 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 156.800 do 652.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.190 €/m², a medijana 4.035 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 6.138 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (14 oglasa, prosečno 4.035 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.035 €/m²), Crveni Krst (3.864 €/m²), Čubura (4.590 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 24% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 11.283 €.