Stanovi zemun donji grad - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 297.211 € · med. 267.000 € · 3.248 €/m² (med. 3.320 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 98m² · 352.800€

Zemun, Donji grad, Radoja Dakića, 3.5, 98m2, 352800EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 121027, VI/VI, lift(2), terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, garaza, stambena zgrada. Troiposoban stan... više

352.800€ (3 600 €/m²)

4 soba
98m²
6/6 spratova

Stan

ZEMUN DONJI GRAD 52m2 , 230000e

Donji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Donji grad, Kej oslobodjenja, Zmaj Jovina, 2.0, 52 m2, bez terase, I od I sprata (iznad je veliki... više

230.000€ (4 423 €/m²)

2 soba
52m²
1.sprat

Stan

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana 31m2

Donji Grad, Zemun, Beograd

2.0, 31m2, 1/1, lođa (ostava), grejanje na struju, internet, klima, ktv, bez ulaganja Nepokretnost se nalazi pri početku ulice Cara Dušana... više

97.000€ (3 129 €/m²)

2.0 soba
31m²
1/1 spratova

Stan

Zemun - Banatska, lux duplex sa parking mestom ID#1547

Gornji grad, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Banatska, u kraju poznatom po FK Teleoptik i Inep laboratoriji na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 4 soban duplex... više

238.888€ (2 596 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zemun (gornji Grad) | Prodaja · 84m² · 295.000€

Stan Novo

Zemun, Gornji grad, Dragana Rakića, 3.0, 84m2, 295000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 131674, II/III, dupleks, francuski balkon, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju luksuzno uredjen duplex u novogradnji... više

295.000€ (3 511 €/m²)

3 soba
84m²
2/3 spratova

Stan

ZEMUN KARADJORDJEV TRG 158m2 , 350000e

Karadjordjev Trg, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Karadjordjev trg, 22. oktobra, 5.0, 158 m2, bez terase, IV i V od V spratova, dupleks, norveski... više

350.000€ (2 215 €/m²)

5 soba
158m²
4.sprat

Stan

Zemun, Gornji grad - Banatska, 92m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Banatska 4.0, 92m2 (terasa 8m2), 2/2, podno grejanje, telefon, interfon, parking Odličan stan - dupleks od 92m2 + 7m2... više

239.000€ (2 597 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/2 spratova

Stan, Beograd - Zemun (kej) | Prodaja · 147m² · 575.000€

Stan Novo

Zemun, Retenzija, Prve pruge, 5.0, 147m2, 575000EUR

Zemun (kej), Beograd

Agencijski ID: 129013, VII/VII, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen. Dupleks stan 155m² (147m2 grejne povrsine + 8m2 lodja, 167m² stvarne... više

575.000€ (3 911 €/m²)

5 soba
147m²
7/7 spratova

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

297.211 €

Medijana: 267.000 €

Prosečna površina

94,3 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

3.248 €/m²

Medijana: 3.320 €/m²

Raspon cena

97.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad.

Najjeftinije: 2.597 €/m² Najskuplje: 3.776 €/m²

Donji Grad 3.776 €/m² +45% · 2 ogl.

Donji Grad ima prosečno 3.776 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.500 € i površinom oko 41,5 m².

Gornji Grad 2.597 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.597 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.944 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 267.000 € (prosek 297.211 €) i medijanu od 3.320 €/m² (prosek 3.248 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.647 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	267.000 €	3.320 €	3.248 €	8
Novi Sad	179.610 €	2.647 € -20%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -33%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -37%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -38%	2.052 €	656

Za stan (Zemun, Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 297.211 €, prosečna površina 94,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.248 €/m². Raspon cena kreće se od 97.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zemun, Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 4 ogl. · 50%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 13%

U Zemun, Beograd najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosečno 2.931 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.776 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.931 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.063 €/m²).

Dvosoban stan 3.776 €/m² · 2 ogl. · 29%

Četverosoban stan 2.931 €/m² · 3 ogl. · 43%

Petosoban stan 3.063 €/m² · 2 ogl. · 29%

Među oglasima za stan u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (63%), Lift (38%), Parking mesto (25%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 8 od 8 ogl. · 100%

Terasa 5 od 8 ogl. · 63%

Lift 3 od 8 ogl. · 38%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemun, Beograd iznosi 297.211 €, a medijana 267.000 €. Raspon cena kreće se od 97.000 do 575.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemun, Beograd iznosi oko 3.248 €/m², medijana je 3.320 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.215 do 4.423 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za stan u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,3 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 297.211 € (medijana 267.000 €), prosečna površina 94,3 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donji Grad (2 oglasa, prosečno 3.776 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donji Grad (3.776 €/m²), Gornji Grad (2.597 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (43% oglasa, prosečno 2.931 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.776 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.931 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.063 €/m²).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

Donji Grad ima prosečno 3.776 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.500 € i površinom oko 41,5 m². Gornji Grad ima prosečno 2.597 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.944 € i površinom oko 92,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.248 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).