stanovi u Nisu od 350 do 450 eura od 58 do 62 kvadrata (23 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

397 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

59,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

350 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Bulevar Nemanjica, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 7 €/m²

Pantelej(Niš) 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Bulevar Nemanjica 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 397 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.900 € /mes.	17 € +143%	17 €	893
Novi Sad	550 € /mes.	11 € +57%	12 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	18
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	7 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 397 €/mesečno, prosečna površina 59,8 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za stan (5 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 72 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

5/23

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

72 €

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 9%

Dvosoban stan 6 €/m² · 13 ogl. · 57%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (78%), Parking mesto (70%), Garaža (13%), Uknjiženo (4%).

Terasa 23 od 23 ogl. · 100%

Lift 18 od 23 ogl. · 78%

Parking mesto 16 od 23 ogl. · 70%

Garaža 3 od 23 ogl. · 13%

Uknjiženo 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 397 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 350 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 7 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (4 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (7 €/m²), Bulevar Nemanjica (7 €/m²), Gradska Bolnica (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 72 €/mesečno.