stanovi u Nisu od 100 do 300 eura sa terasom (44 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

268 € /mes.

Medijana: 290 €/mes.

Prosečna površina

46,9 m²

Medijana: 48,5 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

150 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 7 €/m² +17% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261 €/mes. i površinom oko 45,4 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264 €/mes. i površinom oko 48,2 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295 €/mes. i površinom oko 41,5 m².

Pantelej(Niš) 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 29,0 m².

Apelovac 8 €/m² +33% · 2 ogl.

Apelovac ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Medicinski Fakultet 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 290 €/mes. (prosek 268 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.325 € /mes.	18 € +200%	18 €	772
Novi Sad	550 € /mes.	10 € +67%	11 €	136
Kragujevac	390 € /mes.	9 € +50%	9 €	11
Niš trenutni	290 € /mes.	6 €	6 €	44

Za stan (Nišu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 268 €/mesečno, prosečna površina 46,9 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 30% oglasa za stan (13 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 749 €/mes.).

Sniženih oglasa

30%

13/44

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

749 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (9%).

do 30 m² 8 ogl. · 18%

30 – 50 m² 19 ogl. · 43%

50 – 70 m² 13 ogl. · 30%

70 – 100 m² 4 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (33% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 4 ogl. · 10%

Jednosoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 6 €/m² · 14 ogl. · 33%

Dvosoban stan 6 €/m² · 9 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 7%

Troiposoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (73%), Lift (34%), Uknjiženo (11%), Garaža (7%), Novogradnja (2%).

Terasa 44 od 44 ogl. · 100%

Parking mesto 32 od 44 ogl. · 73%

Lift 15 od 44 ogl. · 34%

Uknjiženo 5 od 44 ogl. · 11%

Garaža 3 od 44 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 44 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 268 €/mesečno (medijana 290 €/mesečno). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 150 do 300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 6 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 46,9 m² (medijana 48,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (6 €/m²), Pravni Fakultet (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 30% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 749 €/mesečno.