stanovi u Beogradu do 600e ne prizemlje (73 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

478 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

51,8 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Voždovac, Ledine i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 82,8 m².

Voždovac 12 €/m² +200% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 12 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 44,7 m².

Ledine 9 €/m² +125% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Blok 72 14 €/m² +250% · 2 ogl.

Blok 72 ima prosečno 14 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +225% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Žarkovo 10 €/m² +150% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 478 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	500 € /mes.	10 €	10 €	73
Novi Sad	600 € /mes.	10 € 0%	11 €	142
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -10%	9 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -30%	7 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 478 €/mesečno, prosečna površina 51,8 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (15 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 97 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

15/72

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

97 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (35%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 42 ogl. · 58%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 35 ogl. · 49%

50 – 70 m² 20 ogl. · 28%

70 – 100 m² 9 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 13 €/m² · 16 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 8%

Dvosoban stan 11 €/m² · 31 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 7 €/m² · 11 ogl. · 15%

Četverosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Lift (46%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (13%).

Terasa 39 od 72 ogl. · 54%

Lift 33 od 72 ogl. · 46%

Parking mesto 19 od 72 ogl. · 26%

Uknjiženo 19 od 72 ogl. · 26%

Novogradnja 9 od 72 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 478 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 60 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,8 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²), Voždovac (12 €/m²), Ledine (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 21% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 97 €/mesečno.