stanovi u Beogradu do 350e u poslednjih 30 dana (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

332 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

42,9 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

250 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petlovo Brdo, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Petlovo Brdo 10 €/m² +100% · 3 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 332 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	675 € /mes.	12 € +50%	13 €	143
Beograd trenutni	350 € /mes.	8 €	9 €	14
Kragujevac	415 € /mes.	8 € 0%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -13%	8 €	398

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 332 €/mesečno, prosečna površina 42,9 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

75 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (77%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (23%), 300 – 500 €/mes. (77%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 23%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 77%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (31%).

do 30 m² 5 ogl. · 38%

30 – 50 m² 4 ogl. · 31%

50 – 70 m² 4 ogl. · 31%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (50% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 50%

Dvosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Uknjiženo (23%), Parking mesto (15%), Lift (15%), Novogradnja (8%).

Terasa 5 od 13 ogl. · 38%

Uknjiženo 3 od 13 ogl. · 23%

Parking mesto 2 od 13 ogl. · 15%

Lift 2 od 13 ogl. · 15%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 332 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 250 do 350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,9 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Petlovo Brdo (3 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petlovo Brdo (10 €/m²), Obrenovac (Mesto) (5 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 75 €/mesečno.