stanovi sad zamena centar dorcol retenzija vozdovac (59 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

292.518 €

Medijana: 235.000 €

Prosečna površina

92,6 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.273 €/m²

Medijana: 3.154 €/m²

Raspon cena

85.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.533 €/m² Najskuplje: 4.200 €/m²

Voždovac 3.192 €/m² +26% · 18 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.192 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293.272 € i površinom oko 95,5 m².

Autokomanda 4.200 €/m² +66% · 10 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.200 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340.350 € i površinom oko 81,7 m².

Voždovačka Crkva 3.190 €/m² +26% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.190 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.793 € i površinom oko 69,3 m².

Banjica 3.040 €/m² +20% · 3 ogl.

Banjica ima prosečno 3.040 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 66,7 m².

Braće Jerković 2.533 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.533 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.045 € i površinom oko 82,3 m².

Stepa Stepanović 3.368 €/m² +33% · 2 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.368 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.500 € i površinom oko 72,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 235.000 € (prosek 292.518 €) i medijanu od 3.154 €/m² (prosek 3.273 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	235.000 €	3.154 €	3.273 €	59
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -6%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -29%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -34%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -37%	1.997 €	25

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 292.518 €, prosečna površina 92,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.273 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 25% oglasa za stan (15 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.857 €).

Sniženih oglasa

25%

15/59

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.857 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 12%

50 – 70 m² 16 ogl. · 27%

70 – 100 m² 15 ogl. · 25%

100 – 150 m² 15 ogl. · 25%

iznad 150 m² 5 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 3.263 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.978 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.823 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.320 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.263 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.157 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.990 €/m²).

Garsonjera 3.978 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.823 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.320 €/m² · 12 ogl. · 22%

Trosoban stan 3.263 €/m² · 17 ogl. · 31%

Četverosoban stan 3.157 €/m² · 15 ogl. · 27%

Petosoban stan 2.990 €/m² · 6 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (66%), Uknjiženo (63%), Garaža (32%), Novogradnja (32%), Parking mesto (25%).

Lift 46 od 59 ogl. · 78%

Terasa 39 od 59 ogl. · 66%

Uknjiženo 37 od 59 ogl. · 63%

Garaža 19 od 59 ogl. · 32%

Novogradnja 19 od 59 ogl. · 32%

Parking mesto 15 od 59 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 292.518 € (medijana 235.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 85.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.273 €/m², a medijana 3.154 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.190 do 4.567 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,6 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (18 oglasa, prosečno 3.192 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.192 €/m²), Autokomanda (4.200 €/m²), Voždovačka Crkva (3.190 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 25% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.857 €.