stanovi Novom Sadu od 65000 do 70000 evra (23 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

67.420 €

Medijana: 67.980 €

Prosečna površina

26,6 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.592 €/m²

Medijana: 2.708 €/m²

Raspon cena

65.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.081 €/m² Najskuplje: 2.777 €/m²

Telep 2.777 €/m² +33% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.777 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.250 € i površinom oko 24,3 m².

Adice 2.081 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.081 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.870 € i površinom oko 32,5 m².

Grbavica 2.736 €/m² +31% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.736 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.475 € i površinom oko 25,0 m².

Centar 2.640 €/m² +27% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.640 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.475 € i površinom oko 26,0 m².

Petrovaradin 2.521 €/m² +21% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.521 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 27,0 m².

Novo Naselje 2.438 €/m² +17% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.438 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.505 € i površinom oko 28,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 67.980 € (prosek 67.420 €) i medijanu od 2.708 €/m² (prosek 2.592 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +36%	3.754 €	1.860
Novi Sad trenutni	67.980 €	2.708 €	2.592 €	23
Pančevo	139.585 €	2.270 € -16%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -20%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -25%	1.987 €	22

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.420 €, prosečna površina 26,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.592 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (6 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.392 €).

Sniženih oglasa

26%

6/23

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.392 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (83%), 30 – 50 m² (17%).

do 30 m² 19 ogl. · 83%

30 – 50 m² 4 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (55% ponude, prosečno 2.686 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 2.668 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 2.686 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.959 €/m²).

Garsonjera 2.668 €/m² · 7 ogl. · 32%

Jednosoban stan 2.686 €/m² · 12 ogl. · 55%

Jednoiposoban stan 1.959 €/m² · 3 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Novogradnja (22%), Lift (17%), Parking mesto (13%), Terasa (13%).

Uknjiženo 12 od 23 ogl. · 52%

Novogradnja 5 od 23 ogl. · 22%

Lift 4 od 23 ogl. · 17%

Parking mesto 3 od 23 ogl. · 13%

Terasa 3 od 23 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 67.420 € (medijana 67.980 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 65.000 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.592 €/m², a medijana 2.708 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.805 do 3.314 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,6 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 36,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (4 oglasa, prosečno 2.777 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.777 €/m²), Adice (2.081 €/m²), Grbavica (2.736 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 26% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.392 €.