Stanovi Novom Sadu nobo naselje do 75.000e

19 oglasa · pros. 59.671 € · med. 58.710 € · 2.355 €/m² (med. 2.000 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 14m² · 55.000€

Novi Sad, Novo Naselje, Futoški put , 0.5, 14m2, 55000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 134547, IV/V, uknjizen. Na prodaju kompletno renovirana garsonjera 14m2 na Futoskom putu, cetvrti sprat bez lifta i nije poslednji... više

55.000€ (3 928 €/m²)

1 soba
14m²
4/5 spratova

Stan

Poslovni Apartman/stan 24 m², Novo Naselje, Novi Sad

Novo Naselje, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan od 24 m² u Novom Sadu, u naselju Novo Naselje. Nalazi se na prvom spratu i predstavlja odličnu priliku za kupovinu... više

69.010€ (2 875 €/m²)

1.0 soba
24m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Tozin Sokak, 1.0, 31m2, 73500EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 124283, V/V, klima, lift, uknjizen, garaza, parking, podrum, ostava. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

73.500€ (2 370 €/m²)

1 soba
31m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Bulevar Jovana Dučića, 1.0, 33m2, 66000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 119731, V/V, dupleks, klima, telefon, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum. Odlican... više

66.000€ (2 000 €/m²)

1 soba
33m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Bistrica | Prodaja · 33m² · 74.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 74000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101976 -CENA 74000 + 3% agencijska provizija . Uknjižen jednosoban stan na Novom Naselju u prelepom okruženju punom zelenila.... više

74.000€ (2 242 €/m²)

1 soba
33m²
6/7 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 71300€

Novo Naselje Šonsi, Novi Sad

više

71.300€ (2 300 €/m²)

1.5 soba
31m²
5/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 43.100€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Garsonjera u Adicama u prizemlju, odlična lokacij

Adice, Novi Sad

U ponudi je garsonjera na prodaju u Adicama, u prizemlju zgrade, po neverovatnoj ceni ! Ovaj stan se nalazi u mirnom i urbanom delu Novog Sada,... više

43.100€ (1 724 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Petrovaradin, , 2.0, 37m2, 73260EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 131647, I/II, terasa. Prodaja PETROVARADIN NOVI *ELEGANCIJA* naselje Karagaca, 37 m2, u izgradnji., sa 1 spavacom sobom. Cena... više

73.260€ (1 980 €/m²)

2 soba
37m²
1/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 58.710€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad, Adice, Nova gradnja, Uknjižena garsonjera, Odmah us

Adice, Novi Sad

Lokacija: Adice, Novi Sad Tip nekretnine: Garsonjera u novogradnji Stanje: Nova gradnja, polunameštena Status: Uknjižena, odmah useljiva... više

58.710€ (2 258 €/m²)

Garsonjera
26m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Veternik, Marije Bursać, 2.5, 48m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134570, PR/, novogradnja. Prodje se lep dvoiposoban stan 48m2 na granici izmedju Adica i Veternika. Stan poseduje dnevni boravak... više

75.000€ (1 562 €/m²)

3 soba
48m²

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 14m² · 57.680€

Stan Novo

Garsonjera 14 m², Satelit, Novi Sad, 4/5, kupatilo

Satelit, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan od 14 m² u Novom Sadu, u naselju Satelit, na odličnoj lokaciji. Nalazi se na 4. spratu u zgradi od 5 spratova,... više

57.680€ (4 120 €/m²)

Garsonjera
14m²
4/5 spratova

Stan

Petrovaradin, Blok 8, 1.5-soban stan, 42 m², 5/5, Novi Sad

Blok 8, Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju je prazan stan u srcu Petrovaradina, u naselju Blok 8, na odličnoj lokaciji u Novom Sadu. Nalazi se na svega minut od železničke... više

56.650€ (1 348 €/m²)

1.5 soba
42m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

59.671 €

Medijana: 58.710 €

Prosečna površina

27,6 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.355 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

40.669 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Novo Naselje, Satelit.

Najjeftinije: 1.856 €/m² Najskuplje: 4.024 €/m²

Adice 1.856 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.856 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.495 € i površinom oko 26,0 m².

Novo Naselje 2.794 €/m² +51% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.794 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.878 € i površinom oko 25,5 m².

Satelit 4.024 €/m² +117% · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 4.024 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.340 € i površinom oko 14,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 58.710 € (prosek 59.671 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.355 €/m²) — skuplje od Beograd (3.367 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.367 € +68%	3.562 €	1.840
Pančevo	139.293 €	2.235 € +12%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € +5%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € +5%	2.040 €	68
Novi Sad trenutni	58.710 €	2.000 €	2.355 €	19

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 59.671 €, prosečna površina 27,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.355 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 16% oglasa za stan (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 2.440 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

Pros. iznos

2.440 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (58%), 30 – 50 m² (42%).

do 30 m² 11 ogl. · 58%

30 – 50 m² 8 ogl. · 42%

U Novi Sad najviše je garsonjera (47% ponude, prosečno 2.388 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 2.388 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.750 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.864 €/m²).

Garsonjera 2.388 €/m² · 8 ogl. · 47%

Jednosoban stan 2.750 €/m² · 6 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 1.864 €/m² · 3 ogl. · 18%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Parking mesto (42%), Novogradnja (32%), Lift (21%), Terasa (5%).

Uknjiženo 9 od 19 ogl. · 47%

Parking mesto 8 od 19 ogl. · 42%

Novogradnja 6 od 19 ogl. · 32%

Lift 4 od 19 ogl. · 21%

Terasa 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 59.671 €, a medijana 58.710 €. Raspon cena kreće se od 40.669 do 75.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.355 €/m², medijana je 2.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.348 do 4.120 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 27,6 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 59.671 € (medijana 58.710 €), prosečna površina 27,6 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (7 oglasa, prosečno 1.856 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.856 €/m²), Novo Naselje (2.794 €/m²), Satelit (4.024 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (47% oglasa, prosečno 2.388 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (8 oglasa, prosek 2.388 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.750 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.864 €/m²).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (21% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 2.440 €.

Adice ima prosečno 1.856 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.495 € i površinom oko 26,0 m². Novo Naselje ima prosečno 2.794 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.878 € i površinom oko 25,5 m². Satelit ima prosečno 4.024 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.340 € i površinom oko 14,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.367 €/m², prosek 3.562 €/m², 1.840 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa), Novi Sad (med. 2.000 €/m², prosek 2.355 €/m², 19 oglasa).