stanovi Novom Sadu do 75000 eura od 29 do 33 kvadrata (18 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

69.654 €

Medijana: 73.492 €

Prosečna površina

31,1 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.240 €/m²

Medijana: 2.264 €/m²

Raspon cena

56.454 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Novo Naselje.

Najjeftinije: 2.076 €/m² Najskuplje: 2.185 €/m²

Adice 2.076 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.076 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.528 € i površinom oko 31,5 m².

Novo Naselje 2.185 €/m² +5% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.185 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.750 € i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 73.492 € (prosek 69.654 €) i medijanu od 2.264 €/m² (prosek 2.240 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.099 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +60%	3.705 €	1.839
Novi Sad trenutni	73.492 €	2.264 €	2.240 €	18
Pančevo	139.293 €	2.235 € -1%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -7%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -9%	2.066 €	649

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.654 €, prosečna površina 31,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.240 €/m². Raspon cena kreće se od 56.454 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.733 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

3.733 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (39%), 30 – 50 m² (61%).

do 30 m² 7 ogl. · 39%

30 – 50 m² 11 ogl. · 61%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (44% ponude, prosečno 2.356 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.160 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.356 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.095 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.264 €/m²).

Garsonjera 2.160 €/m² · 3 ogl. · 17%

Jednosoban stan 2.356 €/m² · 8 ogl. · 44%

Jednoiposoban stan 2.095 €/m² · 5 ogl. · 28%

Dvosoban stan 2.264 €/m² · 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (50%), Uknjiženo (50%), Terasa (39%), Parking mesto (33%), Novogradnja (28%), Garaža (11%).

Lift 9 od 18 ogl. · 50%

Uknjiženo 9 od 18 ogl. · 50%

Terasa 7 od 18 ogl. · 39%

Parking mesto 6 od 18 ogl. · 33%

Novogradnja 5 od 18 ogl. · 28%

Garaža 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 69.654 € (medijana 73.492 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 56.454 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.240 €/m², a medijana 2.264 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.881 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,1 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 33,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (6 oglasa, prosečno 2.076 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.076 €/m²), Novo Naselje (2.185 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 3.733 €.