stanovi Novom Sadu do 100000 evra ne potkrovlje ne prizemlje (174 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

83.306 €

Medijana: 88.000 €

Prosečna površina

29,8 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.934 €/m²

Medijana: 2.845 €/m²

Raspon cena

46.800 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.312 €/m² Najskuplje: 3.583 €/m²

Centar 3.583 €/m² +55% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.583 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.373 € i površinom oko 26,6 m².

Adice 2.312 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.312 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.283 € i površinom oko 35,1 m².

Telep 2.678 €/m² +16% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.678 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.067 € i površinom oko 30,6 m².

Nova Detelinara 3.468 €/m² +50% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.468 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.878 € i površinom oko 26,9 m².

Novo Naselje 3.098 €/m² +34% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.098 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.629 € i površinom oko 27,7 m².

Satelit 3.097 €/m² +34% · 7 ogl.

Satelit ima prosečno 3.097 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.234 € i površinom oko 27,9 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 88.000 € (prosek 83.306 €) i medijanu od 2.845 €/m² (prosek 2.934 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.198 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +18%	3.561 €	1.854
Novi Sad trenutni	88.000 €	2.845 €	2.934 €	174
Pančevo	139.793 €	2.249 € -21%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -23%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -30%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.306 €, prosečna površina 29,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.934 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.118 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.118 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 60 ogl. · 60%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (44% ponude, prosečno 2.978 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (23 oglasa, prosek 3.550 €/m²), jednosoban stan (44 oglasa, prosek 2.978 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.593 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.432 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.826 €/m²).

Garsonjera 3.550 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednosoban stan 2.978 €/m² · 44 ogl. · 44%

Jednoiposoban stan 2.593 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.432 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 1.826 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (46%), Lift (27%), Novogradnja (11%), Parking mesto (10%), Garaža (2%).

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Lift 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 83.306 € (medijana 88.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.800 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.934 €/m², a medijana 2.845 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.562 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 174 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,8 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.583 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.583 €/m²), Adice (2.312 €/m²), Telep (2.678 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.118 €.