stanovi Novom Sadu do 100000 evra 52 kvadrata (248 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

78.357 €

Medijana: 80.073 €

Prosečna površina

29,6 m²

Medijana: 28,5 m²

Prosečna cena / m²

2.730 €/m²

Medijana: 2.783 €/m²

Raspon cena

40.170 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.108 €/m² Najskuplje: 3.171 €/m²

Adice 2.108 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Adice ima prosečno 2.108 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.159 € i površinom oko 30,9 m².

Centar 3.171 €/m² +50% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.171 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.957 € i površinom oko 28,5 m².

Grbavica 2.736 €/m² +30% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.736 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.655 € i površinom oko 31,1 m².

Novo Naselje 2.961 €/m² +40% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.961 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.998 € i površinom oko 28,5 m².

Podbara 2.883 €/m² +37% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.883 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.392 € i površinom oko 29,3 m².

Petrovaradin 2.585 €/m² +23% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.585 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.305 € i površinom oko 30,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.073 € (prosek 78.357 €) i medijanu od 2.783 €/m² (prosek 2.730 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +6%	3.298 €	1.854
Novi Sad trenutni	80.073 €	2.783 €	2.730 €	248
Pančevo	139.793 €	2.249 € -19%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -25%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -25%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 248 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.357 €, prosečna površina 29,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.730 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 248 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.422 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.422 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 67 ogl. · 67%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (40% ponude, prosečno 2.839 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (40 oglasa, prosek 2.839 €/m²), jednosoban stan (28 oglasa, prosek 3.003 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.397 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.446 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.316 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.705 €/m²).

Garsonjera 2.839 €/m² · 40 ogl. · 40%

Jednosoban stan 3.003 €/m² · 28 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 2.397 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.446 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvoiposoban stan 2.316 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.705 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Lift (40%), Terasa (39%), Novogradnja (30%), Parking mesto (18%), Garaža (8%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 78.357 € (medijana 80.073 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.730 €/m², a medijana 2.783 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.578 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 248 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,6 m² (medijana 28,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (24 oglasa, prosečno 2.108 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.108 €/m²), Centar (3.171 €/m²), Grbavica (2.736 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.422 €.