stanovi Nisu uknjizen od 46 do 50 kvadrata (12 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

114.531 €

Medijana: 112.617 €

Prosečna površina

48,7 m²

Medijana: 48,5 m²

Prosečna cena / m²

2.351 €/m²

Medijana: 2.322 €/m²

Raspon cena

93.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Tutinović Podrum.

Najjeftinije: 2.147 €/m² Najskuplje: 2.335 €/m²

Pantelej(Niš) 2.335 €/m² +9% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.335 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Tutinović Podrum). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.771 € i površinom oko 50,0 m².

Tutinović Podrum 2.147 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 2.147 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.059 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 112.617 € (prosek 114.531 €) i medijanu od 2.322 €/m² (prosek 2.351 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (3.041 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +37%	3.312 €	1.853
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +31%	3.032 €	1.672
Niš trenutni	112.617 €	2.322 €	2.351 €	12
Pančevo	140.500 €	2.229 € -4%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -13%	1.990 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.531 €, prosečna površina 48,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.351 €/m². Raspon cena kreće se od 93.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 50% oglasa za stan (5 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 48% (oko 158.862 €).

Sniženih oglasa

50%

5/10

Pros. sniženje

48%

Pros. iznos

158.862 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (70%).

do 100.000 € 3 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 70%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (40% ponude, prosečno 2.241 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.405 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.444 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.241 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.405 €/m² · 3 ogl. · 30%

Dvosoban stan 2.444 €/m² · 3 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.241 €/m² · 4 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (80%), Lift (80%), Novogradnja (20%), Garaža (10%).

Terasa 10 od 10 ogl. · 100%

Uknjiženo 10 od 10 ogl. · 100%

Parking mesto 8 od 10 ogl. · 80%

Lift 8 od 10 ogl. · 80%

Novogradnja 2 od 10 ogl. · 20%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 114.531 € (medijana 112.617 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 93.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.351 €/m², a medijana 2.322 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.937 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 48,7 m² (medijana 48,5 m²), sa rasponom od 47,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (2 oglasa, prosečno 2.335 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.335 €/m²), Tutinović Podrum (2.147 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 50% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 48%, odnosno oko 158.862 €.