stanovi Nis do petog sprata do treceg uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje (10 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

173.622 €

Medijana: 169.000 €

Prosečna površina

71,0 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

2.499 €/m²

Medijana: 2.590 €/m²

Raspon cena

139.280 – 213.110 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.564 €/m² Najskuplje: 2.564 €/m²

Centar 2.564 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.564 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.346 € i površinom oko 71,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 169.000 € (prosek 173.622 €) i medijanu od 2.590 €/m² (prosek 2.499 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (3.041 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +23%	3.312 €	1.853
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +17%	3.032 €	1.672
Niš trenutni	169.000 €	2.590 €	2.499 €	10
Pančevo	140.500 €	2.229 € -14%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -22%	1.990 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.622 €, prosečna površina 71,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.499 €/m². Raspon cena kreće se od 139.280 – 213.110 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 33% oglasa za stan (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 67% (oko 418.805 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

67%

Pros. iznos

418.805 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (50%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 17%

50 – 70 m² 2 ogl. · 33%

70 – 100 m² 3 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (100%), Uknjiženo (100%), Lift (83%), Terasa (83%), Garaža (67%).

Parking mesto 6 od 6 ogl. · 100%

Uknjiženo 6 od 6 ogl. · 100%

Lift 5 od 6 ogl. · 83%

Terasa 5 od 6 ogl. · 83%

Garaža 4 od 6 ogl. · 67%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 173.622 € (medijana 169.000 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 139.280 do 213.110 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.499 €/m², a medijana 2.590 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 2.963 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 71,0 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 47,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.564 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.564 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 67%, odnosno oko 418.805 €.