stanovi Nis do 280e (43 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

242 € /mes.

Medijana: 250 €/mes.

Prosečna površina

40,1 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 280 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Palilula 6 €/m² +50% · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244 €/mes. i površinom oko 42,9 m².

Centar 6 €/m² +50% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 6 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238 €/mes. i površinom oko 39,8 m².

Duvanište 8 €/m² +100% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247 €/mes. i površinom oko 29,7 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² +75% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Ledena Stena 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Gradska Bolnica 9 €/m² +125% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240 €/mes. i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 242 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.900 € /mes.	17 € +143%	17 €	893
Novi Sad	550 € /mes.	11 € +57%	12 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	18
Niš trenutni	250 € /mes.	7 €	7 €	43

Za stan (Nišu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242 €/mesečno, prosečna površina 40,1 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 280 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (7 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 46 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

7/43

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

46 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 15 ogl. · 35%

30 – 50 m² 20 ogl. · 47%

50 – 70 m² 6 ogl. · 14%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (33% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 11 ogl. · 28%

Jednosoban stan 7 €/m² · 11 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 6 €/m² · 13 ogl. · 33%

Dvosoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (72%), Terasa (58%), Lift (28%), Uknjiženo (9%), Novogradnja (5%).

Parking mesto 31 od 43 ogl. · 72%

Terasa 25 od 43 ogl. · 58%

Lift 12 od 43 ogl. · 28%

Uknjiženo 4 od 43 ogl. · 9%

Novogradnja 2 od 43 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 242 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 150 do 280 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 11 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 40,1 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (9 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (6 €/m²), Centar (6 €/m²), Duvanište (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 46 €/mesečno.