Za upit stanovi Nis bulevar nemanjica izdavanje u poslednjih 10 dana pronađeno 42 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi 410 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 240 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 42 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 22 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za stan u Bulevar Nemanjica, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 42 aktivnih oglasa, tržište za stan u Bulevar Nemanjica, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 410 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 54,0 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjića (17 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (8 €/m²), Bulevar Nemanjica (8 €/m²), Gradska Bolnica (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (62%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (62%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (21% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (12% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 19% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 84 €/mesečno.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 373 €/mes. i površinom oko 51,4 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 544 €/mes. i površinom oko 71,4 m². Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 346 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.172 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 262 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 18 oglasa), Nis (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 42 oglasa).