stanovi izdavanje Nis od 30 do 34 kvadrata (20 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

321 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

31,7 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Bulevar Nemanjića, Centar i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Pantelej(Niš) 10 €/m² +43% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 306 €/mes. i površinom oko 30,6 m².

Bulevar Nemanjića 12 €/m² +71% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 32,3 m².

Centar 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270 €/mes. i površinom oko 31,0 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 321 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +60%	17 €	769
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +20%	13 €	138
Niš trenutni	300 € /mes.	10 €	10 €	20
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	8 €	7

Za stan (Nišu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321 €/mesečno, prosečna površina 31,7 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za stan (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 223 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

223 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (53%), 300 – 500 €/mes. (47%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 53%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (37%), 30 – 50 m² (63%).

do 30 m² 7 ogl. · 37%

30 – 50 m² 12 ogl. · 63%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednosoban stan (47% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 5 ogl. · 26%

Jednosoban stan 9 €/m² · 9 ogl. · 47%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (68%), Terasa (68%), Lift (37%), Garaža (21%), Uknjiženo (11%), Novogradnja (5%).

Parking mesto 13 od 19 ogl. · 68%

Terasa 13 od 19 ogl. · 68%

Lift 7 od 19 ogl. · 37%

Garaža 4 od 19 ogl. · 21%

Uknjiženo 2 od 19 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 321 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 180 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 16 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 31,7 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 34,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (5 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (10 €/m²), Bulevar Nemanjića (12 €/m²), Centar (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 223 €/mesečno.