73 oglasa · pros. 235 €/mes. · med. 250 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se stan u centru grada!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 30m2 na šestom spratu u zgradi bez lifta u blizini Tvrđave. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije... više
250€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se stan u kući u blizini Rode, 45m2!
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se stan u dvorištu porodične kuće kao zasebna jedinica sa odvojenim strujomerom. Stan se nalazi na prvom spratu i sastoji se od ulaznog... više
250€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan u Durlanu, 43m2
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, u Durlanu, u Knjaževačkoj ulici. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta.... više
200€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se stan u naselju Nikola Tesla, 80m2
Nikola Tesla, Crveni krst, Niš
Izdaje se stan u naselju Nikola Tesla. Nalazi se na prvom spratu porodićne kuće. Stan je opremljen svim potrebnim nameštajem i električnim uređajima.... više
250€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se stan kod parka Sveti Sava
Park Svetog Save, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 34m2 na devetom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, jedne višenamenske... više
200€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se odlična garsonjera na Bulevaru Nemanjića. 29m2
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Izdaje se odlična garsonjera na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se na šestom spratu u stambenoj zgradi, sa dva lifta. Stan... više
220€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan u blizini Dif-a, 40m2
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, u blizini Dif-a i Fakulteta zaštite na radu. Nalazi se na drugom spratu, u stambenoj zgradi... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan kod parka Sveti Sava!
Park Svetog Save, Medijana, Niš
Izdaje se jednosoban stan površine 32m2 na osmom spratu u zgradi sa liftom u blizini parka Sveti Sava. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više
250€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se stan kod Crvenog Pevca, 40m2
Crveni pevac, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan na Crvenom Pevcu, u blizini Delte, Doma zdravlja. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan u kući na Paliluli, 40m2
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se jednosoban stan u kući, iznad Dečijeg kulturnog centra, površine 40m2. Stan se nalazi u prizemlju kuće sa zajedničkim ulazom i sastoji... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan u blizini Čaira
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 24m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinjskog dela sa trpezarijom, spavaće sobe... više
220€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se stan na Panteleju, 23m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan, na atraktivnoj lokaciji, na Panteleju kod hotela Zen. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta.... više
170€/mesečno (7 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
235 € /mes.
Medijana: 250 €/mes.
Prosečna površina
37,6 m²
Medijana: 34,0 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
170 – 250 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Duvanište, Centar i dr..
Palilula ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238 €/mes. i površinom oko 38,5 m².
Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224 €/mes. i površinom oko 36,3 m².
Centar ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238 €/mes. i površinom oko 32,5 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 243 €/mes. i površinom oko 33,0 m².
Durlan ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218 €/mes. i površinom oko 42,3 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 5 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218 €/mes. i površinom oko 46,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Niš imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 235 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 800 € /mes. | 14 € +100% | 14 € | 1.469 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € +43% | 10 € | 456 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 34 |
| Niš trenutni | 250 € /mes. | 7 € | 7 € | 73 |
Za stan (Niš) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235 €/mesečno, prosečna površina 37,6 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 170 – 250 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Niš je 12% oglasa za stan (9 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 33 €/mes.).
Sniženih oglasa
12%
9/73
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
33 €
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (4%).
U Niš najviše je garsonjera (39% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (28 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3 €/m²).
Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (67%), Terasa (52%), Lift (26%), Uknjiženo (7%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 235 €/mesečno, a medijana 250 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 170 do 250 €/mesečno, na osnovu 73 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 11 €/m².
Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 37,6 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 73 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 235 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno), prosečna površina 37,6 m² (medijana 34,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (10 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (7 €/m²), Duvanište (7 €/m²), Centar (8 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (39% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (28 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3 €/m²).
Prema uzorku od 73 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (7% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 73 oglasa, 12% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 33 €/mesečno.
Palilula ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238 €/mes. i površinom oko 38,5 m². Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224 €/mes. i površinom oko 36,3 m². Centar ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238 €/mes. i površinom oko 32,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 1.469 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 456 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 73 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 235 €
- Medijana cene 250 €
- Prosečna površina 37,6 m²
- Medijana površine 34,0 m²
- Cena / m² 7 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 73
Pretraga po delu grada
- Palilula 7 €/m² · 10 ogl.
- Duvanište 7 €/m² · 7 ogl.
- Centar 8 €/m² · 6 ogl.
- Bulevar Nemanjića 7 €/m² · 4 ogl.
- Durlan 5 €/m² · 4 ogl.
- Pantelej(Niš) 5 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Dvosoban stan 43 m², Medijana, Božidar Adžija, Niš, 3. sprat
- 400€/mesečno 43 m2
Izdaje se odličan duplex stan kod Medicinskog fakulteta, 38m2
- 250€/mesečno 38 m2
Izdaje se jednoiposoban stan u kompleksu Magdon, 42m2
- 300€/mesečno 42 m2
Izdaje se odlična garsonjera na Bulevaru Nemanjića. 29m2
- 220€/mesečno 28 m2
Izdaje se trosoban stan pored pijace Boško Buha, 69m2
- 370€/mesečno 69 m2
Izdaje se stan kod parka Sveti Sava
- 200€/mesečno 34 m2
3.0 stan na Crvenom Pevcu
- 400€/mesečno 65 m2
Lep 3.0 stan iza Pravnog fakulteta
- 350€/mesečno 64 m2
Lep 1.5 stan u Bulevaru Nemanjića
- 300€/mesečno 38 m2