stanovi do 100000€ Novi Sad (251 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

79.249 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

31,2 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.668 €/m²

Medijana: 2.709 €/m²

Raspon cena

45.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.196 €/m² Najskuplje: 3.590 €/m²

Adice 2.196 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.196 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.858 € i površinom oko 35,0 m².

Centar 3.166 €/m² +44% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.166 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.000 € i površinom oko 28,6 m².

Telep 2.554 €/m² +16% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.554 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.275 € i površinom oko 30,6 m².

Novo Naselje 3.139 €/m² +43% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.139 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.642 € i površinom oko 26,5 m².

Železnička Stanica 2.986 €/m² +36% · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.986 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.417 € i površinom oko 26,2 m².

Nova Detelinara 3.590 €/m² +63% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.590 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.382 € i površinom oko 25,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 79.249 €) i medijanu od 2.709 €/m² (prosek 2.668 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +9%	3.298 €	1.854
Novi Sad trenutni	80.000 €	2.709 €	2.668 €	251
Pančevo	139.793 €	2.249 € -17%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -23%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -23%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 251 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.249 €, prosečna površina 31,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.668 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 251 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 2% oglasa za stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 2.400 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

2.400 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (55%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 55 ogl. · 55%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (51% ponude, prosečno 2.903 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 3.189 €/m²), jednosoban stan (51 oglasa, prosek 2.903 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.866 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.317 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.890 €/m²).

Garsonjera 3.189 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 2.903 €/m² · 51 ogl. · 51%

Jednoiposoban stan 1.866 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.317 €/m² · 28 ogl. · 28%

Trosoban stan 1.890 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (38%), Terasa (36%), Lift (21%), Parking mesto (14%), Novogradnja (9%), Garaža (3%).

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Lift 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 79.249 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.668 €/m², a medijana 2.709 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.285 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 251 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,2 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (15 oglasa, prosečno 2.196 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.196 €/m²), Centar (3.166 €/m²), Telep (2.554 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 2.400 €.