stanovi centru Beograda do 400 evra poslednjih 10 dana (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

345 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

44,7 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

250 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Obrenovac.

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 7 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 373 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Obrenovac 7 €/m² +40% · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 345 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	550 € /mes.	11 € +38%	12 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +13%	9 €	18
Beograd trenutni	350 € /mes.	8 €	9 €	12
Niš	385 € /mes.	7 € -13%	8 €	367

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 345 €/mesečno, prosečna površina 44,7 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 42% oglasa za stan (5 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 72 €/mes.).

Sniženih oglasa

42%

5/12

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

72 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (75%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (75%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 25%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 75%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 4 ogl. · 33%

30 – 50 m² 5 ogl. · 42%

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 27%

Dvosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (25%), Lift (25%), Terasa (25%), Uknjiženo (25%).

Parking mesto 3 od 12 ogl. · 25%

Lift 3 od 12 ogl. · 25%

Terasa 3 od 12 ogl. · 25%

Uknjiženo 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 345 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 250 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,7 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Obrenovac (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 42% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 72 €/mesečno.