stanovi Beogradu od 44 do 48 kvadrata oko 350… — 25 oglasa

25 oglasa · pros. 763 €/mes. · med. 750 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)

Dvoiposoban stan, Ledine · 45m² · 400€ | SveNekretnine

Novi Beograd, Ledine, 2, 5, 45m2, vpr/3, namesten, useljiv ID#1609

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se na duzi vremenski period, dvoiposoban,komforan, namesten stan u novoj zgradi, koja se nalazi u dvosmernoj ulici, koja je siroka. Zgrada... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
45m²
Visoko prizemlje/3 spratova

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Lazarevački drum 2. red, 1.5, 45m2, 450EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 133826, VPR/IV, klima, lift, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, stambena zgrada. Vise... više

450€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
45m²

Dvosoban stan, Blok 1, Fontana · 47m² · 600€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 1, Fontana, Omladinskih brigada, 2.0, 47m2, 600 EUR

Blok 1, Fontana, Beograd

Funkcionalan stan, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, slobodan parking. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
47m²
1/12 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STAN NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je veoma lep stan u modernoj zgradi novije gradnje na odlicnoj lokaciji na Zvezdari. Zgrada je uredna, kvalitetno gradjena i nalazi... više

650€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
45m²
2.sprat

Stan

48m2 , 2L , 650e

Beograd

Napomena HODNIK, DNEVNI BORAVAK, SPAVACA SOBA, KUHINJA, TRPEZARIJA,KUPATILO I DVE LODJE. dokumentacija 1/6 VOJVODE MILENKA više

650€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
48m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Dimitrija Tucovića, 2.0, 45m2, 700EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 122075, IV/VI, klima, lift, terasa, nov, novogradnja, garaza, pogodan za pp. Izdaje se stan u novijoj, luksuznoj zgradi na odlicnoj... više

700€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
45m²
4/6 spratova

Stan

- zvezdara sf 2731

Đeram, Zvezdara, Beograd

Izdaje se dvoiposoban-stan kod Djeram pijace na duži vremenski period ag provizija 50% više

700€/mesečno (15 €/m²)

2.5 soba
46m²
1.sprat

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STANA U GOSPODAR JOVANOVOJ, DORCOL

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se dvosoban, funkcionalan stan u Gospodar Jovanovoj ulici, u centru Dorcola. Stan se nalazi na sestom spratu zgrade sa liftom. Kompletno... više

700€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
45m²
6.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina, 45m2

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina 2.0, 45m2, 5/7, CG, lift, interfon, podrum Odličan manji dvosoban stan. Svetao i sunčan, dvorišno... više

700€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
45m²
5/7 spratova

Stan

45m2 , 25(T) , 750e

Beograd

Napomena Odlična lux novogradnja.Blizina Autokomande.Dvostrano orijentisan i kompletno namešten.Prostorije:predsoblje,dnevni boravak,dve spavaće... više

750€/mesečno (16 €/m²)

2.5 soba
45m²
7.sprat

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STAN U NOVOGRADNJI SA GARAZOM, SEVERNI BULEVAR, ZVEZDARA

Severni Bulevar, Zvezdara, Beograd

Izdaje se odlican, potpuno nov i neuseljavan stan u mirnom i prijatnom okruzenju, na Severnom bulevaru na Zvezdari. Dvosoban po strukturi, veoma... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
48m²
1.sprat

Stan

LUX 2.0 apartman u centru grada

Centar, Stari Grad, Beograd

Apartman se nalazi na 1. spratu stambene zgrade, opremljene liftom i interfonom. Po strukturi je dvosoban, površine je 44m2. Stan je potpuno... više

720€/mesečno (16 €/m²)

2.0 soba
44m²
2/5 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

763 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

46,1 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 1.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Crveni Krst, Zvezdara.

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Dedinje 22 €/m² +47% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Crveni Krst 18 €/m² +20% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Zvezdara 15 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 763 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	17 €	17 €	25
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -41%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 763 €/mesečno, prosečna površina 46,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 1.100 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beogradu je 24% oglasa za stan (6 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 108 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

6/25

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

108 €

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (32%), 700 – 1.000 €/mes. (56%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 56%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 4%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (80% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 17 €/m² · 20 ogl. · 80%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (64%), Parking mesto (32%), Novogradnja (32%), Garaža (16%), Uknjiženo (12%).

Lift 18 od 25 ogl. · 72%

Terasa 16 od 25 ogl. · 64%

Parking mesto 8 od 25 ogl. · 32%

Novogradnja 8 od 25 ogl. · 32%

Garaža 4 od 25 ogl. · 16%

Uknjiženo 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 763 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 400 do 1.100 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 22 €/m².

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,1 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (2 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (22 €/m²), Crveni Krst (18 €/m²), Zvezdara (15 €/m²).

U uzorku od 25 oglasa, 24% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 108 €/mesečno.