stanovi Beogradu od 43 do 47 kvadrata poslednjih 30 dana oko 400 evra (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

690 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

45,0 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

350 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Blok 58, Centar i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Zvezdara 14 €/m² +56% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Blok 58 20 €/m² +122% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 20 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Centar 19 €/m² +111% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 860 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Dorcol 16 €/m² +78% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 16 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Autokomanda 14 €/m² +56% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Ledine 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 690 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	16 €	15 €	32
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -38%	11 €	123
Niš	500 € /mes.	9 € -44%	9 €	376
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	11

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 690 €/mesečno, prosečna površina 45,0 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (6 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 92 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

6/32

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

92 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (28%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (47%).

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 28%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 47%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (66% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvosoban stan 16 €/m² · 21 ogl. · 66%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (50%), Novogradnja (19%), Parking mesto (9%), Garaža (6%), Uknjiženo (6%).

Lift 21 od 32 ogl. · 66%

Terasa 16 od 32 ogl. · 50%

Novogradnja 6 od 32 ogl. · 19%

Parking mesto 3 od 32 ogl. · 9%

Garaža 2 od 32 ogl. · 6%

Uknjiženo 2 od 32 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 690 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 350 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,0 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 47,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (3 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (14 €/m²), Blok 58 (20 €/m²), Centar (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 92 €/mesečno.