Stanovi Beogradu do 600 evra uknjizen

95 oglasa · pros. 497 €/mes. · med. 500 €/mes. · 12 €/m² (med. 11 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Naselje Stepa Stepanović | Izdavanje · 45m² · 600€

Voždovac, Naselje Stepa Stepanović, Šumadijske divizije, 1.5, 45m2, 600 EUR

Naselje Stepa Stepanović, Beograd

Kompletno opremljen stan u novogradnji, lepo sređen, funkcionalan, odvojena spavaća soba, zastakljena terasa, dvostrano orijentisan, cg po... više

600€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
45m²
2/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 60m² · 600€

Stan Novo

Zemun, Centar, Kosovska, 2.0, 60m2, 600 EUR

Centar, Beograd

Komforan, uredan stan, kompletno opremljen, odvojena spavaća soba, odlična lokacija, centar Zemuna. Agencijska provizija za zakupca se plaća... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
60m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Altina | Izdavanje · 50m² · 450€

Stan Novo

Zemun, Altina, Ugrinovački put 10. deo, 2.0, 50m2, 450 EUR

Altina, Beograd

Kompletno i vrlo kvalitetno namešten i opremljen stan, okrečen, higijenski sređen , poseduje odvojenu spavaću sobu, etažno grejanje na struju.... više

450€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
50m²
1/2 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 33m² · 500€

Stan Novo

Zvezdara, Vukov spomenik, Kraljice Marije, 1.0, 33m2, 500 EUR

Vukov Spomenik, Beograd

Odličan, svetao, funkcionalan stan, u potpunosti renoviran. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji, kod Vukovog spomenika. Stan je kompletno opremljen,... više

500€/mesečno (15 €/m²)

1 soba
33m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Hram Svetog Save | Izdavanje · 43m² · 550€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save, Borislava Pekića, 2.0, 43m2, 550 EUR

Hram Svetog Save, Beograd

Svetao stan u održavanoj zgradi, na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Hrama svetog Save. Stan je potpuno renoviran, kompletno opremljen,... više

550€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
43m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Višnjica | Izdavanje · 45m² · 350€

Stan Novo

Višnjica, namešten stan 45m2

Višnjica, Palilula, Beograd

Odlično pozicioniran stan 45m2, odvojena spavaca soba i prelep pogled na Dunav. U neposrednoj blizini okretnice autobusa 32 i 32e u Višnjici.... više

350€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Izdavanje · 40m² · 600€

Stan Novo

1.5, Vojvode Vlahovića, Miljana Miljanića, 40m2+20m2(T)

Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd

1.5, Vojvode Vlahovića, Miljana Miljanića, 40m2+20m2(T), Pr/1, EG, terasa, parking Opremljen stan za stanovanje. Pogodan za studente ili manju... više

600€/mesečno (15 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Miljakovac | Izdavanje · 24m² · 300€

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac - Borska 24m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

1.0, 24m2, 1/5, CG, interfon, internet, telefon, ktv, klima, podrum, video nadzor Borska ulica se proteže od ulice Pere Velimirovića pa sve... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
24m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Izdavanje · 40m² · 350€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja, Stojana Stoleta Aranđelovića, 1.5, 40m2, 350 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, prazan sa ugradnim kuhinjskim elementima, poseduje odvojenu spavaću sobu, slobodan parking ispred zgrade.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Izdavanje · 38m² · 600€

Stan Novo

Zemun, Gornji Grad, Šumadijska, 2.0, 38m2, 600 EUR

Gornji Grad, Beograd

Funkcionalan stan u naselju Zemunske kapije, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg je po utrošku, garažno mesto je uračunato... više

600€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
38m²

Trosoban stan, Beograd - Železnik | Izdavanje · 67m² · 450€

Stan Novo

Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 450 EUR

Železnik, Beograd

Funkcionalan, održavan stan, potpuno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking oko zgrade.... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
67m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Meandri | Izdavanje · 48m² · 550€

Stan Novo

Zemun, Meandri, Banijska, 1.5, 48m2, 550 EUR

Meandri, Beograd

Jako lepo sređen stan u novogradnji, u održavanoj zgradi u mirnom delu Zemuna. Stan je veoma funkcionalan, čine ga dnevni boravak sa trpezarijom,... više

550€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
48m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

497 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

45,6 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Lion, Blok 72 i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 10 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 545 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Lion 15 €/m² +50% · 4 ogl.

Lion ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 588 €/mes. i površinom oko 42,8 m².

Blok 72 14 €/m² +40% · 3 ogl.

Blok 72 ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +30% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Stari Merkator 11 €/m² +10% · 3 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Gornji Grad 11 €/m² +10% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 517 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 497 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	500 € /mes.	11 €	12 €	95
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -18%	9 €	458
Niš	400 € /mes.	8 € -27%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	34

Za stan (Beograd) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 497 €/mesečno, prosečna površina 45,6 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 12% oglasa za stan (11 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 19.985 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

11/95

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

19.985 €

U Beograd najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (41%), 500 – 700 €/mes. (49%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 39 ogl. · 41%

500 – 700 €/mes. 47 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 13 ogl. · 14%

30 – 50 m² 55 ogl. · 58%

50 – 70 m² 23 ogl. · 24%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 15 €/m² · 18 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 12 €/m² · 52 ogl. · 55%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 8 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (64%), Lift (55%), Parking mesto (44%), Garaža (8%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 95 od 95 ogl. · 100%

Terasa 61 od 95 ogl. · 64%

Lift 52 od 95 ogl. · 55%

Parking mesto 42 od 95 ogl. · 44%

Garaža 8 od 95 ogl. · 8%

Novogradnja 7 od 95 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 497 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 600 €/mesečno, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 20 €/m².

Trenutno imamo 95 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,6 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 95 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 497 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 45,6 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Lion (15 €/m²), Blok 72 (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (41%), 500 – 700 €/mes. (49%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (55% oglasa, prosečno 12 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 19.985 €/mesečno.

Centar ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 545 €/mes. i površinom oko 56,0 m². Lion ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 588 €/mes. i površinom oko 42,8 m². Blok 72 ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 95 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).