Stanovi Beogradu cukaricka padina - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 205.167 € · med. 177.000 € · 2.998 €/m² (med. 2.823 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 62m² · 170.000€

Čukarica, Čukarička padina, Radnička, 2.0, 62m2, 170000 EUR

Čukarička Padina, Beograd

Komforan, funkcionalan stan u izvornom stanju, u kvalitetnoj zgradi. Čine ga dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, odvojena spavaća soba, kupatilo... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2 soba
62m²
7.sprat

Stan

CUKARICA CUKARICKA PADINA 26m2 , 68000e

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cukaricka padina, Radnicka, 1.5 (izvorno 1.0), 26 m2, bez terase, VPR od VPR, eg (na cvrsto gorivo),... više

68.000€ (2 615 €/m²)

1.5 soba
26m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 ADAPTIBILAN STAN, CUKARICKA PADINA

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

Prodajemo uknjzen stan na trecem spratu u sestospratnici, na Cukarickoj padini. Stan je lako adaptibilan u trosoban, bez mnogo gradjevinskih... više

180.000€ (2 903 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Obalskih radnika, 3.0, 85m2, 229000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 131652, VPR/VI, klima, lift, uknjizen, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, moze zamena(), Adaptibilanu... više

229.000€ (2 694 €/m²)

3 soba
85m²

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 2.0, 47m2, 174000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 130126, VIII/X, klima, lift, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta, stambena... više

174.000€ (3 702 €/m²)

2 soba
47m²
8/10 spratova

Stan

Čukarica, Sunčana padina - Veljka Petrovića, 123m2

Sunčana Padina , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sunčana padina - Veljka Petrovića 4.0, 123m2 (tri terase 24m2), 1/3, CG/GAS, telefon, interfon, dva garažna mesta U zgradi novije,... više

410.000€ (3 333 €/m²)

4.0 soba
123m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

205.167 €

Medijana: 177.000 €

Prosečna površina

67,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.998 €/m²

Medijana: 2.823 €/m²

Raspon cena

68.000 – 410.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čukarička Padina, Cukaricka Padina.

Najjeftinije: 2.759 €/m² Najskuplje: 3.046 €/m²

Čukarička Padina 3.046 €/m² +10% · 3 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 3.046 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Cukaricka Padina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.000 € i površinom oko 64,7 m².

Cukaricka Padina 2.759 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Cukaricka Padina ima prosečno 2.759 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.000 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 177.000 € (prosek 205.167 €) i medijanu od 2.823 €/m² (prosek 2.998 €/m²) — jeftinije od Niš (2.157 €/m²) i Kragujevac (2.142 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.213 €	2.871 € +2%	2.828 €	1.724
Beograd trenutni	177.000 €	2.823 €	2.998 €	6
Niš	142.938 €	2.157 € -24%	2.122 €	699
Kragujevac	125.000 €	2.142 € -24%	2.077 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € -28%	1.974 €	31

Za stan (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.167 €, prosečna površina 67,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.998 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 410.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 50% oglasa za stan (3 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.667 €).

Sniženih oglasa

50%

3/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.667 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 17%

30 – 50 m² 1 ogl. · 17%

50 – 70 m² 2 ogl. · 33%

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (67%), Terasa (67%), Parking mesto (50%), Garaža (17%).

Uknjiženo 6 od 6 ogl. · 100%

Lift 4 od 6 ogl. · 67%

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 3 od 6 ogl. · 50%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 205.167 €, a medijana 177.000 €. Raspon cena kreće se od 68.000 do 410.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.998 €/m², medijana je 2.823 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.615 do 3.702 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,5 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 205.167 € (medijana 177.000 €), prosečna površina 67,5 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čukarička Padina (3 oglasa, prosečno 3.046 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čukarička Padina (3.046 €/m²), Cukaricka Padina (2.759 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 50% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.667 €.

Čukarička Padina ima prosečno 3.046 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Cukaricka Padina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.000 € i površinom oko 64,7 m². Cukaricka Padina ima prosečno 2.759 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.000 € i površinom oko 44,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.871 €/m², prosek 2.828 €/m², 1.724 oglasa), Beograd (med. 2.823 €/m², prosek 2.998 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 2.157 €/m², prosek 2.122 €/m², 699 oglasa), Kragujevac (med. 2.142 €/m², prosek 2.077 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.974 €/m², 31 oglasa).