stanovi Beograd vracar treci sprat (10 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

589.479 €

Medijana: 394.000 €

Prosečna površina

121,7 m²

Medijana: 94,5 m²

Prosečna cena / m²

4.643 €/m²

Medijana: 4.690 €/m²

Raspon cena

235.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić Pijaca.

Najjeftinije: 3.774 €/m² Najskuplje: 4.786 €/m²

Vračar (Centar) 3.774 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.774 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332.000 € i površinom oko 89,3 m².

Kalenić Pijaca 4.786 €/m² +27% · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 4.786 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 552.444 € i površinom oko 122,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 394.000 € (prosek 589.479 €) i medijanu od 4.690 €/m² (prosek 4.643 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	394.000 €	4.690 €	4.643 €	10
Novi Sad	152.955 €	2.542 € -46%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -57%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -58%	2.043 €	611

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 589.479 €, prosečna površina 121,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.643 €/m². Raspon cena kreće se od 235.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (40%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (30%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 5 ogl. · 50%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 30%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je petosoban stan (44% ponude, prosečno 4.834 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.565 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 4.914 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 4.834 €/m²).

Trosoban stan 3.565 €/m² · 2 ogl. · 22%

Četverosoban stan 4.914 €/m² · 3 ogl. · 33%

Petosoban stan 4.834 €/m² · 4 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (80%), Lift (50%), Garaža (20%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 9 od 10 ogl. · 90%

Terasa 8 od 10 ogl. · 80%

Lift 5 od 10 ogl. · 50%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 589.479 € (medijana 394.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 235.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.643 €/m², a medijana 4.690 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.819 do 6.868 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 121,7 m² (medijana 94,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (4 oglasa, prosečno 3.774 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.774 €/m²), Kalenić Pijaca (4.786 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 4.690 €/m², prosek 4.643 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 2.542 €/m², prosek 2.654 €/m², 1.672 oglasa), Pančevo (med. 2.249 €/m², prosek 2.059 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.959 €/m², 24 oglasa), Niš (med. 1.986 €/m², prosek 2.043 €/m², 611 oglasa).