stanovi Beograd vozdovac sa stanom (40 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

299.912 €

Medijana: 240.750 €

Prosečna površina

91,9 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

3.397 €/m²

Medijana: 3.324 €/m²

Raspon cena

75.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Voždovac, Vitanovačka i dr..

Najjeftinije: 2.758 €/m² Najskuplje: 3.979 €/m²

Autokomanda 3.979 €/m² +44% · 12 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.979 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.523 € i površinom oko 67,2 m².

Voždovac 3.502 €/m² +27% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.502 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 502.950 € i površinom oko 141,3 m².

Vitanovačka 2.758 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.758 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.680 € i površinom oko 83,8 m².

Lekino Brdo 3.851 €/m² +40% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.851 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.450 € i površinom oko 56,5 m².

Šumice 3.367 €/m² +22% · 2 ogl.

Šumice ima prosečno 3.367 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.750 € i površinom oko 48,5 m².

Fon 3.222 €/m² +17% · 2 ogl.

Fon ima prosečno 3.222 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 234,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 240.750 € (prosek 299.912 €) i medijanu od 3.324 €/m² (prosek 3.397 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.750 €	3.324 €	3.397 €	40
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -16%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -32%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -32%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -37%	2.023 €	67

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 299.912 €, prosečna površina 91,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.397 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 20% oglasa za stan (8 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 38.416 €).

Sniženih oglasa

20%

8/40

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

38.416 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 15%

50 – 70 m² 10 ogl. · 25%

70 – 100 m² 10 ogl. · 25%

100 – 150 m² 8 ogl. · 20%

iznad 150 m² 5 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 3.502 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.585 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.200 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 3.502 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.357 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.976 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.134 €/m²).

Garsonjera 3.585 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednosoban stan 4.200 €/m² · 3 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.502 €/m² · 10 ogl. · 28%

Trosoban stan 3.357 €/m² · 10 ogl. · 28%

Četverosoban stan 2.976 €/m² · 8 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.134 €/m² · 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (65%), Novogradnja (58%), Uknjiženo (45%), Garaža (43%), Parking mesto (20%).

Terasa 32 od 40 ogl. · 80%

Lift 26 od 40 ogl. · 65%

Novogradnja 23 od 40 ogl. · 58%

Uknjiženo 18 od 40 ogl. · 45%

Garaža 17 od 40 ogl. · 43%

Parking mesto 8 od 40 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 299.912 € (medijana 240.750 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 75.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.397 €/m², a medijana 3.324 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.210 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,9 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (12 oglasa, prosečno 3.979 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.979 €/m²), Voždovac (3.502 €/m²), Vitanovačka (2.758 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 20% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 38.416 €.