Stanovi Beograd sa terasom uknjizen od 36 do 40 kvadrata

25 oglasa · pros. 135.897 € · med. 124.000 € · 3.490 €/m² (med. 3.150 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Cvetanova Ćuprija | Prodaja · 40m² · 126.000€

2.0, Cvetanova ćuprija, LUX, 40m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

2.0, Cvetanova ćuprija, LUX, 40m2, 3/4, EG, terasa, parking. Predivan, svetao, uknjižen stan u novoj održavanoj zgradi. Stan je funkcionalan,... više

126.000€ (3 150 €/m²)

2.0 soba
40m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Kanarevo brdo | Prodaja · 38m² · 110.000€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo – Borska 38m2

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

1.5, 38m2 + terasa, 1/2, TA, interfon, internet, telefon, KTV Borska ulica se proteže od ulice Pere Velimirovića pa sve do Opštine Rakovica.... više

110.000€ (2 894 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 38m² · 62.000€

Stan Novo

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska, 1.5, 38m2, 62000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132845, III/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan jednoiposoban uknjizen stan u novogradnji. Sastoji... više

62.000€ (1 631 €/m²)

2 soba
38m²
3/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 37m² · 157.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Petra Lekovića, 1.0, 37m2, 157000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 133712, II/V, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

157.000€ (4 243 €/m²)

1 soba
37m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Miljakovac Iii | Prodaja · 40m² · 124.000€

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac 3, Pećka, 2.0, 40m2, 124000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 133232, I/II, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. Na prodaju... više

124.000€ (3 100 €/m²)

2 soba
40m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Prodaja · 36m² · 105.000€

Stan Novo

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Generala Đoke Popovića, 1.5, 36m2, 105000EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Agencijski ID: 133170, I/III, klima, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju veoma svetao, funkcionalan i lepo opremljen jednoiposoban stan na... više

105.000€ (2 916 €/m²)

2 soba
36m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 40m² · 104.000€

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac, Marka Stojkovića, 2.0, 40m2, 104000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 132758, I/II, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. NOVOGRADNJA NA MILJAKOVCU – MODERAN... više

104.000€ (2 600 €/m²)

2 soba
40m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 40m² · 105.000€

Stan Novo

Zvezdara, Zvezdarska šuma, , 2.0, 40m2, 105000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131522, SUT/, klima, terasa, uknjizen, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u mirnom delu grada, nadomak raskosnog... više

105.000€ (2 625 €/m²)

2 soba
40m²

Dvosoban stan, Beograd - Medaković | Prodaja · 40m² · 140.000€

Stan Novo

Voždovac, Medaković, Mate Miloševića, 1.5, 40m2, 140000EUR

Medaković, Beograd

Agencijski ID: 128332, PR/V, klima, terasa, uknjizen, novogradnja. Stan ima 39,23 kvadrata grejne povrsine sa odvojenom spavacom sobom, i terasu... više

140.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
40m²

Dvosoban stan, Beograd - Boleč | Prodaja · 40m² · 65.000€

Stan Novo

Grocka, Boleč, 8. marta, 1.5, 40m2, 65000EUR

Boleč, Beograd

Agencijski ID: 127226, II/II, terasa, uknjizen. Продаје се светао стан у згради која је у потпуности реновирана. Стан садржи комбиновану кухињу... više

65.000€ (1 625 €/m²)

2 soba
40m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Prodaja · 36m² · 117.000€

Stan Novo

Zvezdara, Vojvode Vlahovića, Miljana Miljanića, 1.5, 36m2, 117000EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Agencijski ID: 127074, III/III, klima, terasa, uknjizen. Prodaje se jednoiposoban kompletno namesten stan, povrsine 36m2. Stan je opremljen... više

117.000€ (3 250 €/m²)

2 soba
36m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar (uži) | Prodaja · 38m² · 215.000€

Stan Novo

Stari grad, Politika, Hilandarska, 1.5, 38m2, 215000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 108015, VPR/V, lift, salonski, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz mermerni, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta,... više

215.000€ (5 657 €/m²)

2 soba
38m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

135.897 €

Medijana: 124.000 €

Prosečna površina

38,9 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.490 €/m²

Medijana: 3.150 €/m²

Raspon cena

62.000 – 238.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vojvode Vlahovića, Miljakovac.

Najjeftinije: 2.736 €/m² Najskuplje: 3.083 €/m²

Vojvode Vlahovića 3.083 €/m² +13% · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 3.083 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.000 € i površinom oko 36,0 m².

Miljakovac 2.736 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.736 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.000 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 124.000 € (prosek 135.897 €) i medijanu od 3.150 €/m² (prosek 3.490 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.647 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	124.000 €	3.150 €	3.490 €	25
Novi Sad	179.610 €	2.647 € -16%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -29%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -34%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -35%	2.052 €	656

Za stan (Beograd) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.897 €, prosečna površina 38,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.490 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 238.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 20% oglasa za stan (5 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.160 €).

Sniženih oglasa

20%

5/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.160 €

U Beograd najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (16%).

do 100.000 € 4 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 16%

U Beograd najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosečno 3.018 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.925 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.166 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.018 €/m²).

Jednosoban stan 3.925 €/m² · 4 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 4.166 €/m² · 6 ogl. · 25%

Dvosoban stan 3.018 €/m² · 14 ogl. · 58%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (36%), Parking mesto (32%), Garaža (24%), Novogradnja (24%).

Terasa 25 od 25 ogl. · 100%

Uknjiženo 25 od 25 ogl. · 100%

Lift 9 od 25 ogl. · 36%

Parking mesto 8 od 25 ogl. · 32%

Garaža 6 od 25 ogl. · 24%

Novogradnja 6 od 25 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 135.897 €, a medijana 124.000 €. Raspon cena kreće se od 62.000 do 238.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.490 €/m², medijana je 3.150 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.625 do 5.950 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,9 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 135.897 € (medijana 124.000 €), prosečna površina 38,9 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vojvode Vlahovića (2 oglasa, prosečno 3.083 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vojvode Vlahovića (3.083 €/m²), Miljakovac (2.736 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (58% oglasa, prosečno 3.018 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.925 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.166 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.018 €/m²).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 20% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 6.160 €.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 3.083 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.000 € i površinom oko 36,0 m². Miljakovac ima prosečno 2.736 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.000 € i površinom oko 39,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.150 €/m², prosek 3.490 €/m², 25 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).