Stanovi Beograd od 45.000 do 65.000 eura

27 oglasa · pros. 55.251 € · med. 53.900 € · 1.871 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Mladenovac | Prodaja · 36m² · 53.900€

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, NPR/3, TA

Mladenovac, Beograd

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, 2.0, NPR/3, TA, podrum, polunamešten Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine... više

53.900€ (1 497 €/m²)

2 soba
36m²

Dvosoban stan, Beograd - Leštane | Prodaja · 49m² · 65.000€

Stan Novo

Grocka, Leštane, Maršala Tita, 2.0, 49m2, 65000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 134301, IV/IV, telefon, uknjizen, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

65.000€ (1 326 €/m²)

2 soba
49m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 37m² · 55.000€

Stan Novo

Palilula, Borča, Popova bara nova 307., 1.5, 37m2, 55000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 134048, PR/II, novogradnja, parking. U ponudi je nov stan povrsine 37 m² u Borci, na Sebesu. Stan je u procesu ozakonjenja. Sva... više

55.000€ (1 486 €/m²)

2 soba
37m²

Jednosoban stan, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 32m² · 56.000€

Stan Novo

Palilula, Borča, Sonje Marinković, 1.0, 32m2, 56000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 132902, VII/VII, lift, terasa, renoviran, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

56.000€ (1 750 €/m²)

1 soba
32m²
7/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 38m² · 62.000€

Stan Novo

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska, 1.5, 38m2, 62000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132845, III/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan jednoiposoban uknjizen stan u novogradnji. Sastoji... više

62.000€ (1 631 €/m²)

2 soba
38m²
3/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Vidikovačka Padina | Prodaja · 27m² · 50.000€

Stan Novo

Rakovica, Vidikovačka padina, Mome Stanojlovića, 0.5, 27m2, 50000EUR

Vidikovačka Padina, Beograd

Agencijski ID: 131322, I/IV, terasa, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada. Mali,sladak stan.... više

50.000€ (1 851 €/m²)

1 soba
27m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Boleč | Prodaja · 40m² · 65.000€

Stan Novo

Grocka, Boleč, 8. marta, 1.5, 40m2, 65000EUR

Boleč, Beograd

Agencijski ID: 127226, II/II, terasa, uknjizen. Продаје се светао стан у згради која је у потпуности реновирана. Стан садржи комбиновану кухињу... više

65.000€ (1 625 €/m²)

2 soba
40m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun Polje | Prodaja · 41m² · 56.000€

Stan Novo

Zemun, Zemun polje, Tomice Popovića DVE GARSONJERE, 2.0, 41m2, 56000EUR

Zemun Polje, Beograd

Agencijski ID: 115365, II/II. Na prodaju dve garsonjere ukupne povrsine 41m2. Prva se nalazi u polusuterenu i kompletno je renovirana a druga... više

56.000€ (1 365 €/m²)

2 soba
41m²
2/2 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Radiofar | Prodaja · 31m² · 57.350€

Stan Novo

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 31m2, 57350EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130614, PR/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

57.350€ (1 850 €/m²)

1 soba
31m²

Jednosoban stan, Beograd - Radiofar | Prodaja · 28m² · 51.800€

Stan Novo

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 28m2, 51800EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130603, III/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

51.800€ (1 850 €/m²)

1 soba
28m²
3.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Radiofar | Prodaja · 27m² · 49.950€

Stan Novo

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 27m2, 49950EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130556, III/, ulaz dobar. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u... više

49.950€ (1 850 €/m²)

1 soba
27m²
3.sprat

Stan Novo

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 27m2, 49950EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130552, II/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

49.950€ (1 850 €/m²)

1 soba
27m²
2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

55.251 €

Medijana: 53.900 €

Prosečna površina

32,3 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

1.871 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

46.250 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Borča Iii, Vidikovačka Padina i dr..

Najjeftinije: 1.513 €/m² Najskuplje: 1.852 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +22% · 9 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.183 € i površinom oko 27,7 m².

Borča Iii 1.628 €/m² +8% · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.628 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 34,3 m².

Vidikovačka Padina 1.852 €/m² +22% · 2 ogl.

Vidikovačka Padina ima prosečno 1.852 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 27,0 m².

Leštane 1.513 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Leštane ima prosečno 1.513 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.000 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 53.900 € (prosek 55.251 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.871 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.876 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.500 €	2.876 € +55%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € +21%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € +12%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € +11%	2.043 €	653
Beograd trenutni	53.900 €	1.850 €	1.871 €	27

Za stan (Beograd) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 55.251 €, prosečna površina 32,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.871 €/m². Raspon cena kreće se od 46.250 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 7% oglasa za stan (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 5.050 €).

Sniženih oglasa

2/27

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.050 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (52%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 14 ogl. · 52%

30 – 50 m² 12 ogl. · 44%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

U Beograd najviše je jednosoban stan (62% ponude, prosečno 2.024 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (16 oglasa, prosek 2.024 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.266 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 1.402 €/m²).

Jednosoban stan 2.024 €/m² · 16 ogl. · 62%

Jednoiposoban stan 2.266 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.402 €/m² · 8 ogl. · 31%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (48%), Terasa (41%), Uknjiženo (26%), Lift (11%), Novogradnja (4%).

Parking mesto 13 od 27 ogl. · 48%

Terasa 11 od 27 ogl. · 41%

Uknjiženo 7 od 27 ogl. · 26%

Lift 3 od 27 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 55.251 €, a medijana 53.900 €. Raspon cena kreće se od 46.250 do 65.000 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.871 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 32,3 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 55.251 € (medijana 53.900 €), prosečna površina 32,3 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (9 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Borča Iii (1.628 €/m²), Vidikovačka Padina (1.852 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (62% oglasa, prosečno 2.024 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (16 oglasa, prosek 2.024 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.266 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 1.402 €/m²).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (48% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (26% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 5.050 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.183 € i površinom oko 27,7 m². Borča Iii ima prosečno 1.628 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 34,3 m². Vidikovačka Padina ima prosečno 1.852 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 27,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.871 €/m², 27 oglasa).