stanovi Beograd od 42 do 46 kvadrata oko 250 evra (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

764 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

43,7 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Južni Bulevar, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Južni Bulevar 24 €/m² +60% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Centar 20 €/m² +33% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 860 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Crveni Krst 18 €/m² +20% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Zvezdara 15 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 764 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	17 €	18 €	30
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -41%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 764 €/mesečno, prosečna površina 43,7 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (6 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 93 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

6/30

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

93 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (50%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 50%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (63% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 10%

Dvosoban stan 19 €/m² · 19 ogl. · 63%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (63%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (20%), Novogradnja (13%), Garaža (10%).

Lift 24 od 30 ogl. · 80%

Terasa 19 od 30 ogl. · 63%

Uknjiženo 8 od 30 ogl. · 27%

Parking mesto 6 od 30 ogl. · 20%

Novogradnja 4 od 30 ogl. · 13%

Garaža 3 od 30 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 764 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 400 do 1.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,7 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 42,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Južni Bulevar (2 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Južni Bulevar (24 €/m²), Centar (20 €/m²), Crveni Krst (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 20% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 93 €/mesečno.