stanovi Beograd od 300 do 600 evra (87 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

489 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

50,4 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

300 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Kumodraž i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 364 €/mes. i površinom oko 67,8 m².

Mirijevo 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Kumodraž 14 €/m² +133% · 3 ogl.

Kumodraž ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 517 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +117% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Ledine 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Lekino Brdo 16 €/m² +167% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 489 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	500 € /mes.	11 €	11 €	87
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -9%	11 €	125
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -27%	8 €	11
Niš	435 € /mes.	7 € -36%	8 €	387

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 489 €/mesečno, prosečna površina 50,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (17 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 101 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

17/87

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

101 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (37%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 53 ogl. · 61%

500 – 700 €/mes. 32 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 8%

30 – 50 m² 46 ogl. · 53%

50 – 70 m² 24 ogl. · 28%

70 – 100 m² 8 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 13 €/m² · 20 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 13%

Dvosoban stan 11 €/m² · 33 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 7 €/m² · 10 ogl. · 12%

Četverosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Lift (41%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (21%), Novogradnja (15%), Garaža (1%).

Terasa 45 od 87 ogl. · 52%

Lift 36 od 87 ogl. · 41%

Uknjiženo 25 od 87 ogl. · 29%

Parking mesto 18 od 87 ogl. · 21%

Novogradnja 13 od 87 ogl. · 15%

Garaža 1 od 87 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 489 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 300 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 87 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,4 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Mirijevo (8 €/m²), Kumodraž (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 20% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 101 €/mesečno.