stanovi Beograd od 250 do 450 evra bez posrednika (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

376 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

42,4 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

250 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Mirijevo, Mirijevo I i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Ledine 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Mirijevo 8 €/m² +33% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Mirijevo I 8 €/m² +33% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 376 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	625 € /mes.	12 € +20%	12 €	139
Beograd trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	34
Niš	500 € /mes.	8 € -20%	9 €	380
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	8 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 376 €/mesečno, prosečna površina 42,4 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (9 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 87 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

9/34

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

87 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (82%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (82%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 28 ogl. · 82%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 8 ogl. · 24%

30 – 50 m² 19 ogl. · 56%

50 – 70 m² 5 ogl. · 15%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (30% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 3 ogl. · 9%

Jednosoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 18%

Dvosoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 12%

Trosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (26%), Lift (24%), Parking mesto (21%), Novogradnja (6%).

Terasa 17 od 34 ogl. · 50%

Uknjiženo 9 od 34 ogl. · 26%

Lift 8 od 34 ogl. · 24%

Parking mesto 7 od 34 ogl. · 21%

Novogradnja 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 376 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 250 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,4 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (2 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (10 €/m²), Mirijevo (8 €/m²), Mirijevo I (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 26% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 87 €/mesečno.