Stanovi Beograd od 250 do 450 evra bez posrednika

54 oglasa · pros. 396 €/mes. · med. 400 €/mes. · 10 €/m² (med. 9 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Kaluđerica | Izdavanje · 40m² · 250€

Kaluđerica - Bulevar revolucije 40kvm

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Stan od 40kvm sa terasom u Kaluđerici, u neposrednoj blizini Smederevskog puta i gradskog prevoza. Stan je u kući na I spratu sa posebim ulazom,... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Stan

Izdajem san na Karaburmi 35m2, 2.5 soban, 400e + depozit potpuno opremljen

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan je u potpunosti namesten, sa svim potrebnim stvarima za zivot. više

400€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
35m²
Suteren.sprat

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 25m² · 280€

Stan

Izdajem Garsonjeru iznad okretnice Karaburma

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdajem Garsonjeru u mirnoj ulici u prizemlju zgrade sa ograđenim dvorištem.Sastoji se od 2 prostorije: dnevni boravak sa parketom i kuhinjom... više

280€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Stan kod Hale Pionir, na 10 minuta pešaka do centra

Hala Pionir, Palilula, Beograd

Kompletno opremljen stan, sa svom potrebnom belom tehnikom i kućnim aparatima, u stanu nema vlage. U mirnoj ulici između Bulevara Despota Stefana... više

310€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
27m²
Polusuteren/4 spratova

Stan

VISNJICA 31m2 , (T) , 350e

Visnjica, Beograd

Napomena Potpuno nov stan. Izdaje se namesten ili polunamesten.Lokacijski,odlicno pozicioniran (Sunnyville).Prostorije:predsoblje,dnevni boravak... više

350€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
31m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 40m² · 300€

Stan Novo

Zvezdara, Olimp, Kragujevacka , 1.5, 40m2, 300EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129120, PK/II, izvorno stanje, stara gradnja. Sarmantan stan u potkrovlju zgrade na ivici Zvezdarske sume. Mirna lokacija. Stan... više

300€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

83m2 , L , 400e

Beograd

Napomena HODNIK, DNEVNI BORAVAK, DVE SPAVACE SOBE, KUHINJA, TRPEZARIJA, LODJA, KUPATILO I WC. dokumentacija 3/6 BORSKA više

400€/mesečno (4 €/m²)

3 soba
83m²
3.sprat

Stan

Vidikovac, Vidikovački venac, 50m2 ID#1671

Vidikovac, Rakovica, Beograd

IZDAJE SE JEDNOIPOSOBAN STAN NA VIDIKOVCU – KOD ZGRADE MUP-a za 350 evra Izdaje se odmah useljiv jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/18 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Ledine | Izdavanje · 45m² · 400€

Stan Novo

Novi Beograd, Ledine, 2, 5, 45m2, vpr/3, namesten, useljiv ID#1609

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se na duzi vremenski period, dvoiposoban,komforan, namesten stan u novoj zgradi, koja se nalazi u dvosmernoj ulici, koja je siroka. Zgrada... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
45m²
Visoko prizemlje/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 26m² · 420€

Stan Novo

Zvezdara, Gradska bolnica, Bana Ivaniša, 1.0, 26m2, 420EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 130979, I/V, klima, terasa. U ponudi je izuzetno prijatan i funkcionalan jednosoban stan povrsine 26 m², koji pruza maksimalno... više

420€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
26m²
1/5 spratova

Stan

Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 350€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se namešten jednoiposoban stan, površine 43m² , na šestom spratu stambene zgrade sa liftom, u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
43m²
4.sprat

Stan

Zemun, Altina, Ugrinovački put 10. deo, 2.0, 50m2, 450 EUR

Altina, Beograd

Kompletno i vrlo kvalitetno namešten i opremljen stan, okrečen, higijenski sređen , poseduje odvojenu spavaću sobu, etažno grejanje na struju.... više

450€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
50m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

396 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

46,3 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

250 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Zvezdara, Cvetanova Ćuprija i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Karaburma 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Zvezdara 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Cvetanova Ćuprija 9 €/m² +29% · 3 ogl.

Cvetanova Ćuprija ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Obrenovac (Mesto) 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 60,7 m².

Vukov Spomenik 12 €/m² +71% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 12 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 35,5 m².

Ledine 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 396 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +11%	10 €	262
Beograd trenutni	400 € /mes.	9 €	10 €	54
Kragujevac	350 € /mes.	9 € 0%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	7 €	421

Za stan (Beograd) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 396 €/mesečno, prosečna površina 46,3 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 26% oglasa za stan (14 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 81 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

14/54

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

81 €

U Beograd najviše oglasa (89%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (89%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 48 ogl. · 89%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 9 ogl. · 17%

30 – 50 m² 29 ogl. · 54%

50 – 70 m² 12 ogl. · 22%

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

U Beograd najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 9 ogl. · 17%

Dvosoban stan 8 €/m² · 16 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 7%

Trosoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Uknjiženo (31%), Lift (26%), Parking mesto (19%), Novogradnja (6%).

Terasa 24 od 54 ogl. · 44%

Uknjiženo 17 od 54 ogl. · 31%

Lift 14 od 54 ogl. · 26%

Parking mesto 10 od 54 ogl. · 19%

Novogradnja 3 od 54 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 396 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 450 €/mesečno, na osnovu 54 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 22 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,3 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 54 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 396 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 46,3 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (3 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (10 €/m²), Zvezdara (10 €/m²), Cvetanova Ćuprija (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (89%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (89%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (30% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (31% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 26% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 81 €/mesečno.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377 €/mes. i površinom oko 41,0 m². Zvezdara ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 44,3 m². Cvetanova Ćuprija ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 262 oglasa), Beograd (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 54 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 421 oglasa).