Stanovi Beograd od 250 do 450 evra bez posrednika

81 oglasa · pros. 388 €/mes. · med. 400 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 53m² · 400€

Odličan svetao stan, dobra lokacija

Karaburma, Palilula, Beograd

Karaburma - Kamčatska ulica, Izdaje se kompletno namešten, a po potrebi i bez nameštaja,svetao stan na odličnoj lokaciji na Karaburmi kod stare... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
53m²
1/4 spratova

Stan

Karaburma, dvosoban, terasa

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdaje se odličan jednoiposoban stan na Karaburmi, ul. Stevana Dukića. Spratnost 2/6, 40m2, sastoji se od učaznog hodnika, dnevnog boravka... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²
2/5 spratova

Stan

Nov nameštaj, terasa

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se odličan, 1.5soban stan u Mirijevu I, ul. Milićeva, 38m2, kompletno namešten, nov nekorišćen francuski ležaj, EG (podno grejanje).... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
38m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Stan sa dvorištem - 46kvm

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Lokacijski to je blizu kraja ulice, na nekih 500m od Pere Velimirovića. Taj kraj pripada Dedinju, mada je bliži starom Košutnjaku, to je deo... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
46m²
Prizemlje

Stan

Izdajem san na Karaburmi 35m2, 2.5 soban, 400e + depozit potpuno opremljen

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan je u potpunosti namesten, sa svim potrebnim stvarima za zivot. više

400€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
35m²
Suteren.sprat

Stan

Ćalije, 2,5 stan, 50 kvadrata. 3 sprat bez lifta, etažno grejanje i klima

Ćalije, Palilula, Beograd

Ćalije, 2,5 stan, 50 kvadrata. 3 sprat bez lifta, etažno grejanje i klima. Terasa, KTV, internet... U mirnom kraju ponom zelenila. Blizina Svega. Skoro... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
50m²
3/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 30m² · 330€

Stan

Garsonjera sa svim uključenim troškovima

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdajem nameštenu garsonjeru 30m2 u Mirijevu. Nova tehnika: šporet, kombinovani frižider, veš mašina i LED TV. Etažno grejanje, kablovska,... više

330€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
30m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Stan kod Hale Pionir, na 10 minuta pešaka do centra

Hala Pionir, Palilula, Beograd

Kompletno opremljen stan, sa svom potrebnom belom tehnikom i kućnim aparatima, u stanu nema vlage. U mirnoj ulici između Bulevara Despota Stefana... više

310€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
27m²
Polusuteren/4 spratova

Stan

Izdavanje jednosobnog stana

Karaburma II, Palilula, Beograd

Izdajem jednosoban namesten stan za dve odrasle osobe na Karaburmi. Tel 0645666403 više

300€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
38m²
Prizemlje

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 25m² · 280€

Stan

Izdajem Garsonjeru iznad okretnice Karaburma

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdajem Garsonjeru u mirnoj ulici u prizemlju zgrade sa ograđenim dvorištem.Sastoji se od 2 prostorije: dnevni boravak sa parketom i kuhinjom... više

280€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 47m² · 400€

Stan Novo

IZDAVANJE! Namešten dvosoban stan, 47m2, II sprat, Obrenovac (CENTAR) - 400€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se veoma lep, moderno opremljen, dvosoban stan, površine 47m2, smešten na 2. spratu stambene zgrade u samom centru Obrenovca. Struktura... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
47m²
2.sprat

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića, 64m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića 2.5, 64m2, PR/1, EG, telefon, interfon U ponudi dvoiposoban opremljen stan, na... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

388 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

45,0 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

260 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Mirijevo I i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Karaburma 10 €/m² +43% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 44,4 m².

Mirijevo 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Mirijevo I 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 42,4 m².

Zvezdara 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Ledine 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Obrenovac (Mesto) 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347 €/mes. i površinom oko 57,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 388 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	420 € /mes.	10 € +11%	10 €	365
Beograd trenutni	400 € /mes.	9 €	9 €	81
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	30
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	8 €	486

Za stan (Beograd) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 388 €/mesečno, prosečna površina 45,0 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 260 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 25% oglasa za stan (20 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 73 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

20/81

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

73 €

U Beograd najviše oglasa (88%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (88%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 71 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 12 ogl. · 15%

30 – 50 m² 46 ogl. · 57%

50 – 70 m² 20 ogl. · 25%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

U Beograd najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 7 ogl. · 9%

Jednosoban stan 11 €/m² · 17 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 10 ogl. · 12%

Dvosoban stan 8 €/m² · 35 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (27%), Lift (25%), Novogradnja (5%).

Terasa 40 od 81 ogl. · 49%

Uknjiženo 23 od 81 ogl. · 28%

Parking mesto 22 od 81 ogl. · 27%

Lift 20 od 81 ogl. · 25%

Novogradnja 4 od 81 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 388 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 260 do 450 €/mesečno, na osnovu 81 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 21 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,0 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 81 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 388 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 45,0 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (10 €/m²), Mirijevo (9 €/m²), Mirijevo I (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (88%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (88%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (43% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²).

Prema uzorku od 81 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (49% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 81 oglasa, 25% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 73 €/mesečno.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 44,4 m². Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 43,0 m². Mirijevo I ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 42,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 365 oglasa), Beograd (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 81 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 486 oglasa).