stanovi Beograd do 800eura (201 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

645 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

53,5 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

250 – 800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Stari Grad, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Vukov Spomenik 16 €/m² +33% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 620 €/mes. i površinom oko 39,6 m².

Stari Grad 18 €/m² +50% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 763 €/mes. i površinom oko 41,5 m².

Crveni Krst 14 €/m² +17% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 727 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Zvezdara 14 €/m² +17% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Vracar 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Dorćol 24 €/m² +100% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 24 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 645 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	12 €	13 €	201
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -8%	12 €	137
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -33%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	7 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 645 €/mesečno, prosečna površina 53,5 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 93 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

93 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (21%), 500 – 700 €/mes. (40%), 700 – 1.000 €/mes. (35%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 21 ogl. · 21%

500 – 700 €/mes. 40 ogl. · 40%

700 – 1.000 €/mes. 35 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 15 €/m² · 44 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 10 €/m² · 17 ogl. · 18%

Četverosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (61%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (11%), Novogradnja (9%), Garaža (4%).

Terasa 68 od 99 ogl. · 69%

Lift 60 od 99 ogl. · 61%

Uknjiženo 39 od 99 ogl. · 39%

Parking mesto 11 od 99 ogl. · 11%

Novogradnja 9 od 99 ogl. · 9%

Garaža 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 645 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 250 do 800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 26 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 201 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,5 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vukov Spomenik (5 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (16 €/m²), Stari Grad (18 €/m²), Crveni Krst (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 93 €/mesečno.