stanovi Beograd do 800 evra sa terasom (139 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

666 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

320 – 800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Vračar (Centar) 18 €/m² +260% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 763 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Kalenić 13 €/m² +160% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 683 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Banovo Brdo 12 €/m² +140% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 12 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 645 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Blok 63 11 €/m² +120% · 4 ogl.

Blok 63 ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 62,5 m².

Ledine 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 89,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 666 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	12 €	12 €	139
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -17%	11 €	139
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -25%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -33%	8 €	392

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 666 €/mesečno, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 109 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

109 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (20%), 500 – 700 €/mes. (36%), 700 – 1.000 €/mes. (44%).

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 20%

500 – 700 €/mes. 36 ogl. · 36%

700 – 1.000 €/mes. 44 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 13 €/m² · 49 ogl. · 51%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 10 €/m² · 23 ogl. · 24%

Četverosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (58%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (30%), Novogradnja (24%), Garaža (13%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 666 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 139 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (4 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (18 €/m²), Kalenić (13 €/m²), Banovo Brdo (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 109 €/mesečno.