stanovi Beograd do 500 eura ne prizemlje (66 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

420 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

46,8 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Karaburma, Ledine i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308 €/mes. i površinom oko 81,8 m².

Karaburma 10 €/m² +150% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 437 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Ledine 9 €/m² +125% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Zvezdara 12 €/m² +200% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 12 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Čukarička Padina 10 €/m² +150% · 2 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 36,5 m².

Železnik 9 €/m² +125% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 420 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	66
Novi Sad	500 € /mes.	10 € 0%	11 €	203
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	17
Niš	360 € /mes.	7 € -30%	8 €	370

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 420 €/mesečno, prosečna površina 46,8 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (14 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 81 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

14/65

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

81 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (89%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (89%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 58 ogl. · 89%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 11 ogl. · 17%

30 – 50 m² 35 ogl. · 54%

50 – 70 m² 13 ogl. · 20%

70 – 100 m² 4 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednosoban stan 14 €/m² · 21 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 10 ogl. · 16%

Dvosoban stan 9 €/m² · 19 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Lift (38%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (26%), Novogradnja (15%).

Terasa 37 od 65 ogl. · 57%

Lift 25 od 65 ogl. · 38%

Uknjiženo 20 od 65 ogl. · 31%

Parking mesto 17 od 65 ogl. · 26%

Novogradnja 10 od 65 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 420 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 60 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,8 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²), Karaburma (10 €/m²), Ledine (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 22% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 81 €/mesečno.