stanovi Beograd do 500€ mesecno do 45 kv (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

408 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

32,8 m²

Medijana: 33,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

150 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slavija, Vukov Spomenik, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Slavija 16 €/m² +60% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +30% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Karaburma 13 €/m² +30% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330 €/mes. i površinom oko 26,0 m².

Ledine 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Petlovo Brdo 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 408 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	400 € /mes.	12 €	13 €	34
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -17%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -33%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 408 €/mesečno, prosečna površina 32,8 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (6 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 92 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

6/34

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

92 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (88%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (88%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 30 ogl. · 88%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (62%).

do 30 m² 13 ogl. · 38%

30 – 50 m² 21 ogl. · 62%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (44% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 5 ogl. · 15%

Jednosoban stan 14 €/m² · 15 ogl. · 44%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 26%

Dvosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Lift (38%), Uknjiženo (24%), Parking mesto (12%), Novogradnja (9%).

Terasa 17 od 34 ogl. · 50%

Lift 13 od 34 ogl. · 38%

Uknjiženo 8 od 34 ogl. · 24%

Parking mesto 4 od 34 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 34 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 408 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 150 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 19 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 32,8 m² (medijana 33,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Slavija (2 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slavija (16 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²), Karaburma (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 92 €/mesečno.