stanovi Beograd do 400 poslednjih 10 dana (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

355 € /mes.

Medijana: 380 €/mes.

Prosečna površina

42,1 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Petlovo Brdo, Železnik.

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Karaburma 11 €/m² +22% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Petlovo Brdo 10 €/m² +11% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Železnik 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 380 €/mes. (prosek 355 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +20%	13 €	138
Beograd trenutni	380 € /mes.	10 €	9 €	14
Niš	490 € /mes.	9 € -10%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 355 €/mesečno, prosečna površina 42,1 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 133 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

133 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (86%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (86%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 86%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 21%

30 – 50 m² 7 ogl. · 50%

50 – 70 m² 3 ogl. · 21%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (38% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 2 ogl. · 15%

Jednosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 38%

Dvosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (36%), Lift (29%), Parking mesto (21%), Novogradnja (7%).

Terasa 9 od 14 ogl. · 64%

Uknjiženo 5 od 14 ogl. · 36%

Lift 4 od 14 ogl. · 29%

Parking mesto 3 od 14 ogl. · 21%

Novogradnja 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 355 €/mesečno (medijana 380 €/mesečno). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 150 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 14 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,1 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (2 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (11 €/m²), Petlovo Brdo (10 €/m²), Železnik (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 133 €/mesečno.