stanova Novi Sad od 56 do 60 kvadrata (130 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

172.742 €

Medijana: 170.550 €

Prosečna površina

58,1 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.970 €/m²

Medijana: 2.946 €/m²

Raspon cena

90.000 – 246.170 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.311 €/m² Najskuplje: 3.573 €/m²

Centar 3.050 €/m² +32% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.050 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.270 € i površinom oko 58,3 m².

Telep 2.859 €/m² +24% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.859 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.898 € i površinom oko 59,1 m².

Bulevar Oslobođenja 3.573 €/m² +55% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.573 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.203 € i površinom oko 59,1 m².

Železnička Stanica 2.725 €/m² +18% · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.725 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.429 € i površinom oko 56,7 m².

Novo Naselje 2.733 €/m² +18% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.733 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.600 € i površinom oko 58,2 m².

Adice 2.311 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.311 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.660 € i površinom oko 57,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.550 € (prosek 172.742 €) i medijanu od 2.946 €/m² (prosek 2.970 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +9%	3.330 €	1.858
Novi Sad trenutni	170.550 €	2.946 €	2.970 €	130
Pančevo	140.500 €	2.229 € -24%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -30%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -31%	2.021 €	630

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.742 €, prosečna površina 58,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.970 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 246.170 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.726 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.726 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (60%), 200.000 – 300.000 € (16%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 60 ogl. · 60%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (49% ponude, prosečno 3.076 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.921 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.913 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosek 3.076 €/m²).

Dvosoban stan 2.921 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.913 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 3.076 €/m² · 47 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (69%), Lift (61%), Parking mesto (29%), Novogradnja (20%), Garaža (10%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 172.742 € (medijana 170.550 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.000 do 246.170 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.970 €/m², a medijana 2.946 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.578 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,1 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.050 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.050 €/m²), Telep (2.859 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.573 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.726 €.