stanova Novi Sad od 45 do 49 kvadrata (134 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

140.415 €

Medijana: 139.000 €

Prosečna površina

46,8 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

3.001 €/m²

Medijana: 3.001 €/m²

Raspon cena

75.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.833 €/m² Najskuplje: 3.766 €/m²

Telep 2.993 €/m² +6% · 26 ogl.

Telep ima prosečno 2.993 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.275 € i površinom oko 46,2 m².

Centar 3.766 €/m² +33% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.766 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.390 € i površinom oko 47,2 m².

Detelinara 2.872 €/m² +1% · 12 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.872 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.355 € i površinom oko 46,8 m².

Nova Detelinara 2.991 €/m² +6% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.991 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.142 € i površinom oko 46,9 m².

Grbavica 3.134 €/m² +11% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.134 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.833 € i površinom oko 47,5 m².

Sajam 2.833 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.833 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.425 € i površinom oko 47,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 139.000 € (prosek 140.415 €) i medijanu od 3.001 €/m² (prosek 3.001 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +7%	3.330 €	1.858
Novi Sad trenutni	139.000 €	3.001 €	3.001 €	134
Pančevo	140.500 €	2.229 € -26%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -31%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -32%	2.021 €	630

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.415 €, prosečna površina 46,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.001 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.861 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.861 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (71%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 71 ogl. · 71%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (79% ponude, prosečno 3.004 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.337 €/m²), dvosoban stan (78 oglasa, prosek 3.004 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.787 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.258 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.337 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.004 €/m² · 78 ogl. · 79%

Dvoiposoban stan 3.787 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.258 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (66%), Lift (64%), Novogradnja (25%), Parking mesto (19%), Garaža (10%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 140.415 € (medijana 139.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.001 €/m², a medijana 3.001 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.562 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 46,8 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (26 oglasa, prosečno 2.993 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.993 €/m²), Centar (3.766 €/m²), Detelinara (2.872 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.861 €.