Stanova Novi Sad od 45 do 49 kvadrata

154 oglasa · pros. 140.898 € · med. 137.100 € · 2.986 €/m² (med. 2.934 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 46m² · 156.962€

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

156.962€ (3 412 €/m²)

2.0 soba
46m²
5/8 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 46m² · 143.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 143000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1065856.Cena stana je 143000e +3% agencijske provizije. Prodaje se nov stan, uknjizen u ulici kod Lidla na limanu. Zgrada... više

143.000€ (3 108 €/m²)

2 soba
46m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 49m² · 143.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 143000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102523 - Cena 143.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se odličan, potpuno namešten jednoiposoban stan na Bulevaru od... više

143.000€ (2 918 €/m²)

1.5 soba
49m²
1/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 46m² · 120.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 120000€

Centar, Novi Sad

<p>Centar . Agenciska oznaka 1102300. Prodaje se dvosoban stan u Jevrejskoj ulici.Cena stana je 120000e+ 3% agencijsk aprovizija. Stan je na... više

120.000€ (2 608 €/m²)

2 soba
46m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 48m² · 120.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 120000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1063540. Cena stana je 120000e +3% agencijske provizije. Prodaje se dvosoban stan u mirnom kraju Grbavice. Stan je u starijoj... više

120.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
48m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 46m² · 173.073€

Stan Novo

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Sajmište, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

173.073€ (3 762 €/m²)

2.0 soba
46m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 130.560€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban stan - 48m2- Podbara

Podbara, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Podbara, u prelepom Almaškom kraju, površine 48 m². Stan je smešten na visokom prizemlju stambene... više

130.560€ (2 720 €/m²)

2.0 soba
48m²
vp/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 47m² · 145.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 145000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102182 - Cena je 145 000e + agencijska provizija od 3%. Uknjižen dvosoban stan na Novoj Detelinari. Sastoji se iz dnevnog... više

145.000€ (3 085 €/m²)

2 soba
47m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 47m² · 120.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 120000€

Detelinara, Novi Sad

Cena stana 120,000 eu+ 3% agencijske provizije. Uknijžen dvosoban stan na Detelinari. Odličan raspored sa komotnim sobama i odvojenom kuhinjom.... više

120.000€ (2 553 €/m²)

2 soba
47m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 46m² · 150.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Detelinara, Novi Sad

Detelinara, održavan, 46m2, komplet namešten+++Agencijska oznaka stana 1097749, Detelinara, dvosoban, 46m2, drugi sprat.. Dvosoban odžavan stan,... više

150.000€ (3 260 €/m²)

2 soba
46m²
2/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 48m² · 185.400€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001017

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Izdvajamo iz ponude odličan kompletno namešten jednoiposoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini... više

185.400€ (3 862 €/m²)

1.5 soba
48m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 47m² · 164.000€

Stan Novo

DVOIPOSOBAN STAN 47m2 BULEVAR OSLOBOĐENJA prodaja STANOVA NOVI SAD, TERASA, LI

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad, u ponudi je izuzetno funkcionalan dvoiposoban stan površine 47 m2, koji se nalazi u neposrednoj blizini Bulevara oslobođenja,... više

164.000€ (3 489 €/m²)

2.5 soba
47m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

140.898 €

Medijana: 137.100 €

Prosečna površina

47,1 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.986 €/m²

Medijana: 2.934 €/m²

Raspon cena

81.550 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.698 €/m² Najskuplje: 3.978 €/m²

Centar 3.978 €/m² +47% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.978 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.440 € i površinom oko 47,8 m².

Nova Detelinara 2.958 €/m² +10% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.958 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.539 € i površinom oko 46,8 m².

Telep 2.977 €/m² +10% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.977 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.568 € i površinom oko 46,9 m².

Grbavica 3.044 €/m² +13% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.044 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.272 € i površinom oko 47,4 m².

Detelinara 2.698 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.698 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.500 € i površinom oko 46,2 m².

Bulevar 3.047 €/m² +13% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.047 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.300 € i površinom oko 47,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 137.100 € (prosek 140.898 €) i medijanu od 2.934 €/m² (prosek 2.986 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +16%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	137.100 €	2.934 €	2.986 €	154
Pančevo	135.000 €	2.045 € -30%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -31%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -33%	1.998 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.898 €, prosečna površina 47,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.986 €/m². Raspon cena kreće se od 81.550 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.099 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.099 €

U Novi Sad najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (66%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 66 ogl. · 66%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (71% ponude, prosečno 2.920 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.500 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.586 €/m²), dvosoban stan (70 oglasa, prosek 2.920 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.572 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.577 €/m²).

Jednosoban stan 2.500 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.586 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.920 €/m² · 70 ogl. · 71%

Dvoiposoban stan 3.572 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.577 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (71%), Lift (50%), Parking mesto (8%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 140.898 €, a medijana 137.100 €. Raspon cena kreće se od 81.550 do 250.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.986 €/m², medijana je 2.934 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.735 do 5.208 €/m².

Trenutno imamo 154 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,1 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 154 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 140.898 € (medijana 137.100 €), prosečna površina 47,1 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.978 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.978 €/m²), Nova Detelinara (2.958 €/m²), Telep (2.977 €/m²).

Najveći udeo oglasa (66%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (66%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (71% oglasa, prosečno 2.920 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.500 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.586 €/m²), dvosoban stan (70 oglasa, prosek 2.920 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.572 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.577 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 9.099 €.

Centar ima prosečno 3.978 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.440 € i površinom oko 47,8 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.958 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.539 € i površinom oko 46,8 m². Telep ima prosečno 2.977 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.568 € i površinom oko 46,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.934 €/m², prosek 2.986 €/m², 154 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).