stanova Novi Sad bez posrednika uknjizen do 55.000 (10 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

50.838 €

Medijana: 51.106 €

Prosečna površina

20,2 m²

Medijana: 20,0 m²

Prosečna cena / m²

2.644 €/m²

Medijana: 2.466 €/m²

Raspon cena

40.170 – 55.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Grbavica.

Najjeftinije: 2.061 €/m² Najskuplje: 2.750 €/m²

Adice 2.061 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.061 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 47.676 € i površinom oko 23,2 m².

Grbavica 2.750 €/m² +33% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.750 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 20,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 51.106 € (prosek 50.838 €) i medijanu od 2.466 €/m² (prosek 2.644 €/m²) - skuplje od Beograd (3.361 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.361 € +36%	3.535 €	1.858
Novi Sad trenutni	51.106 €	2.466 €	2.644 €	10
Pančevo	140.500 €	2.229 € -10%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -17%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -18%	2.069 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 50.838 €, prosečna površina 20,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.644 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 55.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 50% oglasa za stan (5 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 15.616 €).

Sniženih oglasa

50%

5/10

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

15.616 €

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (80% ponude, prosečno 2.541 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 2.541 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.055 €/m²).

Garsonjera 2.541 €/m² · 8 ogl. · 80%

Jednosoban stan 3.055 €/m² · 2 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (30%), Novogradnja (30%), Parking mesto (20%), Lift (20%).

Uknjiženo 10 od 10 ogl. · 100%

Terasa 3 od 10 ogl. · 30%

Novogradnja 3 od 10 ogl. · 30%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Lift 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 50.838 € (medijana 51.106 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 40.170 do 55.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.644 €/m², a medijana 2.466 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.925 do 3.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 20,2 m² (medijana 20,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 27,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (5 oglasa, prosečno 2.061 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.061 €/m²), Grbavica (2.750 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 50% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 15.616 €.