stanova kotez Beograd — 5 oglasa

5 oglasa · pros. 517.200 € · med. 299.000 € · 3.896 €/m² (med. 2.300 €/m²)

Dvosoban stan, Kotež · 56m² · 107.000€ | SveNekretnine

Dvosoban stan 56 m², Kotež, Palilula, Beograd, 3. sprat

Kotež, Palilula, Beograd

Prodaje se duplex stan na 3. spratu u centru Koteža, u mirnom kraju punom zelenila i parkova. U neposrednoj blizini nalaze se marketi, pijaca,... više

107.000€ (1 910 €/m²)

2.0 soba
56m²
3/3 spratova

Stan

Palilula, Kotež, Olge Jovičić, 5.0, 100m2, 180000EUR

Kotež, Beograd

Agencijski ID: 106507, II/, dupleks, klima, terasa, uknjizen. Stan je petosoban, u donjem delu stana su spavaca soba, kupatilo i dnevna soba... više

180.000€ (1 800 €/m²)

5 soba
100m²
2.sprat

Stan

HRAM, LUKS, 4.0 STAN, CENA NA UPIT

Neimar, Vracar, Beograd

Raskosna, harmonicna i kompaktna novogradnja , nalazi se u najlepsem delu Neimara. Pozicionirana je u jednosmernoj, mirnoj, ozelenjenoj ulici,... više

1.000.000€ (6 756 €/m²)

4 soba
148m²
2.sprat

Stan

HRAM, LUKS, 4.0 STAN + BASTA

Neimar, Vracar, Beograd

Raskosna, harmonicna i kompaktna novogradnja , nalazi se u najlepsem delu Neimara. Pozicionirana je u jednosmernoj, mirnoj, ozelenjenoj ulici,... više

1.000.000€ (6 711 €/m²)

Garsonjera
149m²
Prizemlje

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Mihaila Petrova, 4.0, 130m2, 299000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 4198, II/II, klima, terasa, parking, dvorisna zgrada. Stan se nalazi u zgradi na lokaciji koja je poznata kao padina Brace Jerkovic... više

299.000€ (2 300 €/m²)

4 soba
130m²
2/2 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

517.200 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

116,6 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

3.896 €/m²

Medijana: 2.300 €/m²

Raspon cena

107.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Neimar, Kotež.

Najjeftinije: 1.855 €/m² Najskuplje: 6.734 €/m²

Neimar 6.734 €/m² +263% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² - 263% iznad najjeftinijeg dela grada (Kotež). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Kotež 1.855 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kotež ima prosečno 1.855 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.500 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 517.200 €) i medijanu od 2.300 €/m² (prosek 3.896 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Niš (2.094 €/m²) i Kragujevac (2.081 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +22%	2.760 €	1.715
Beograd trenutni	299.000 €	2.300 €	3.896 €	5
Pančevo	139.793 €	2.249 € -2%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -9%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -10%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 517.200 €, prosečna površina 116,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.896 €/m². Raspon cena kreće se od 107.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), iznad 500.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (60%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 60%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Novogradnja (60%), Lift (40%), Garaža (40%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (20%).

Terasa 5 od 5 ogl. · 100%

Novogradnja 3 od 5 ogl. · 60%

Lift 2 od 5 ogl. · 40%

Garaža 2 od 5 ogl. · 40%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Uknjiženo 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 517.200 € (medijana 299.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 107.000 do 1.000.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.896 €/m², a medijana 2.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 6.756 €/m².

Trenutno je aktivno 5 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 116,6 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Neimar (2 oglasa, prosečno 6.734 €/m²). Takođe su zastupljeni: Neimar (6.734 €/m²), Kotež (1.855 €/m²).

Uporedba cene po m² za stan: Novi Sad (med. 2.804 €/m², prosek 2.760 €/m², 1.715 oglasa), Beograd (med. 2.300 €/m², prosek 3.896 €/m², 5 oglasa), Pančevo (med. 2.249 €/m², prosek 2.059 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.094 €/m², prosek 2.129 €/m², 667 oglasa), Kragujevac (med. 2.081 €/m², prosek 2.061 €/m², 68 oglasa).