stanova Beograd od 71000 do 76000 evra (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

73.754 €

Medijana: 73.875 €

Prosečna površina

36,0 m²

Medijana: 37,5 m²

Prosečna cena / m²

2.141 €/m²

Medijana: 1.987 €/m²

Raspon cena

72.000 – 75.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Višnjička Banja.

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.323 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.767 € i površinom oko 39,3 m².

Rakovica 2.323 €/m² +26% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.323 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.250 € i površinom oko 33,0 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +11% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 73.875 € (prosek 73.754 €) i medijanu od 1.987 €/m² (prosek 2.141 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +43%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +12%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € +11%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +1%	2.008 €	25
Beograd trenutni	73.875 €	1.987 €	2.141 €	18

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.754 €, prosečna površina 36,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.141 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 75.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 3.450 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

3.450 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (72%), 50 – 70 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 22%

30 – 50 m² 13 ogl. · 72%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 1.918 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.658 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.459 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 1.918 €/m²).

Garsonjera 2.658 €/m² · 2 ogl. · 13%

Jednosoban stan 2.459 €/m² · 5 ogl. · 31%

Dvosoban stan 1.918 €/m² · 9 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (39%), Uknjiženo (22%), Lift (11%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Terasa 12 od 18 ogl. · 67%

Parking mesto 7 od 18 ogl. · 39%

Uknjiženo 4 od 18 ogl. · 22%

Lift 2 od 18 ogl. · 11%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 73.754 € (medijana 73.875 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 72.000 do 75.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.141 €/m², a medijana 1.987 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 3.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,0 m² (medijana 37,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (6 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.323 €/m²), Višnjička Banja (2.059 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 3.450 €.