stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata vracar (11 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

198.545 €

Medijana: 197.000 €

Prosečna površina

43,2 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

4.563 €/m²

Medijana: 4.651 €/m²

Raspon cena

120.000 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura, Hram Svetog Save.

Najjeftinije: 4.250 €/m² Najskuplje: 4.655 €/m²

Vračar (Centar) 4.655 €/m² +10% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.655 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.667 € i površinom oko 44,3 m².

Čubura 4.524 €/m² +6% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 4.524 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.500 € i površinom oko 44,5 m².

Hram Svetog Save 4.250 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.250 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.500 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 197.000 € (prosek 198.545 €) i medijanu od 4.651 €/m² (prosek 4.563 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.946 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	197.000 €	4.651 €	4.563 €	11
Novi Sad	137.450 €	2.946 € -37%	2.906 €	1.693
Pančevo	146.359 €	2.216 € -52%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € -55%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -57%	1.991 €	23

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.545 €, prosečna površina 43,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.563 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 18% oglasa za stan (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 22.000 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

22.000 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (55%), 200.000 – 300.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 55%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 36%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je jednoiposoban stan (64% ponude, prosečno 4.511 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.511 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4.654 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.511 €/m² · 7 ogl. · 64%

Dvosoban stan 4.654 €/m² · 4 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (27%), Lift (18%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 9 od 11 ogl. · 82%

Terasa 3 od 11 ogl. · 27%

Lift 2 od 11 ogl. · 18%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 198.545 € (medijana 197.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 120.000 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.563 €/m², a medijana 4.651 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.000 do 6.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,2 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 4.655 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.655 €/m²), Čubura (4.524 €/m²), Hram Svetog Save (4.250 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 22.000 €.