Stana do 45000 evra Nis - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 22.897 € · med. 21.890 € · 927 €/m² (med. 779 €/m²)

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 44m² · 1.900€

Na prodaju stanovi u izgradnji- Pantelej

Pantelej, Niš

Na prodaju stanovi u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju, u Gornjomatejevačkoj ulici. Investitor sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više

1.900€ (43 €/m²)

2.0 soba
44m²
3/4 spratova

Stan

Stanovi u izgradnji, Palilula

Palilula, Niš

**Na prodaju stanovi u modernom mikro kompleksu zatvorenog tipa – Palilula, Niš** Predstavljamo vam novi stambeni kompleks na jednoj od najmirnijih... više

1.700€ (32 €/m²)

2.0 soba
52m²
2/4 spratova

Garsonjera, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 22m² · 41.500€

Stan

Garsonjera, Pravni Fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera na odličnoj lokaciji, u manjoj , mirnoj ulici, nadomak Ekonomskog i Pravnog fakulteta. Zbog samog položaja odlična investicija... više

41.500€ (1 886 €/m²)

Garsonjera
22m²
6/6 spratova

Garsonjera, Niš - Čair | Prodaja · 22m² · 45.000€

Stan

Na prodaju garsonjera kod parka Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera površine 22m², smeštena na 6. spratu stambene zgrade bez lifta, u neposrednoj blizini parka Čair. Stan se sastoji od dnevnog... više

45.000€ (2 045 €/m²)

Garsonjera
22m²
6/6 spratova

Stan

Jednosoban stan, prizemlje, Mokranjčeva, 30 m2

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju jednosoban stan ( u katastru - posl.prostor) u prizemlju kvalitetne stambene zgrade u nižem delu Mokranjčeve ulice,... više

45.000€ (1 500 €/m²)

1 soba
30m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

NA PRODAJU STANOVI U NOVOGRADNJI- DUVANIŠTE

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju stanovi u novogradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u Duvaništu, između Zone 2 (Bulevar Nemanjića) i centra Duvaništa, u ponudi... više

2.280€ (57 €/m²)

2.0 soba
40m²
/4 spratova

Stan

Izdaje se dvosoban stan u centru, kod Margera, 55m2!

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan u centru Niša, kod Margera. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno renoviran, sa... više

450€ (8 €/m²)

2 soba
55m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan na keju sa parking mestom

Medijana, Niš

IZDAJE SE STAN NA KEJU SA PARKING MESTOM Izdaje se komforan i funkcionalan stan na odličnoj lokaciji na Keju. Stan se nalazi na 3. spratu zgrade... više

400€ (9 €/m²)

Garsonjera
44m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

22.897 €

Medijana: 21.890 €

Prosečna površina

35,0 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

927 €/m²

Medijana: 779 €/m²

Raspon cena

1.700 – 45.000 €

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 21.890 € (prosek 22.897 €) i medijanu od 779 €/m² (prosek 927 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +352%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +261%	2.893 €	1.682
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +167%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +163%	1.945 €	29
Niš trenutni	21.890 €	779 €	927 €	8

Za stan (Niš) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 22.897 €, prosečna površina 35,0 m², a prosečna cena po m² oko 927 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 45.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 33% oglasa za stan (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 3.310 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.310 €

Najčešća kvadratura u Niš je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (17%).

do 30 m² 3 ogl. · 50%

30 – 50 m² 2 ogl. · 33%

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

U Niš najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 44 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 1.966 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 44 €/m²).

Garsonjera 1.966 €/m² · 2 ogl. · 40%

Dvosoban stan 44 €/m² · 3 ogl. · 60%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (83%), Lift (50%), Terasa (50%), Novogradnja (50%), Garaža (33%), Uknjiženo (33%).

Parking mesto 5 od 6 ogl. · 83%

Lift 3 od 6 ogl. · 50%

Terasa 3 od 6 ogl. · 50%

Novogradnja 3 od 6 ogl. · 50%

Garaža 2 od 6 ogl. · 33%

Uknjiženo 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 22.897 €, a medijana 21.890 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 45.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 927 €/m², medijana je 779 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 32 do 2.045 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 35,0 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 52,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 22.897 € (medijana 21.890 €), prosečna površina 35,0 m² (medijana 35,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (60% oglasa, prosečno 44 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 1.966 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 44 €/m²).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 3.310 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 779 €/m², prosek 927 €/m², 8 oglasa).