Stana Beogradu stari grad savski venac poslednjih 3 dana

8 oglasa · pros. 684.549 € · med. 625.000 € · 4.753 €/m² (med. 4.723 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Kosancicev Venac | Prodaja · 93m² · 460.000€

KOSANCICEV VENAC, 3.0 – FANTASTICAN

Kosancicev Venac, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam ekskluzivnu ponudu, kompletno adaptiran i luksuzno renoviran stan na Kosancicevom vencu. Impresivna trosobna nekretnina,... više

460.000€ (4 946 €/m²)

3 soba
93m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 91m² · 359.000€

Stan Novo

Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva 91m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 91m2, PR/2, grejanje na struju, internet, ktv, podrum Mala i mirna Šantićeva ulica nalazi se na teritoriji opštine Stari grad, u kraju... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4.0 soba
91m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Stari grad, Zeleni venac – Brankova 208m2

Centar, Stari Grad, Beograd

8.0, 208m2 plus dve terase, 5/5, triplex, EG, lift, podrum, interfon, ktv, renoviran. Brankova ulica je smeštena u epicentru grada, nadomak... više

580.000€ (2 788 €/m²)

8.0 soba
208m²
5/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Andrićev Venac | Prodaja · 120m² · 670.000€

Stan Novo

Stari grad, Pionirski park - Andrićev venac 120m2

Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 120m2 (dve terase), 3/4, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV Ulica Andrićev venac predstavlja jednu od najekskluzivnijih i najprestižnijih... više

670.000€ (5 583 €/m²)

4.0 soba
120m²
3/4 spratova

Stan, Beograd - Kosančićev Venac | Prodaja · 164m² · 738.000€

Stan Novo

Stari grad, Kosančićev venac - Pop Lukina, 164m2

Kosančićev Venac, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Kosančićev venac - Pop Lukina 5.0, 164m2, prvi sprat, EG, telefon, interfon U ponudi veoma funkcionalan petosoban stan, dupleks,... više

738.000€ (4 500 €/m²)

5.0 soba
164m²
1/2 spratova

Stan, Beograd - Knez Mihailova | Prodaja · 170m² · 887.888€

Stan Novo

Knez Mihailova, duplex, odlična investicija ID#1523

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Knez Mihailova, EXTRA centar Beograda, na Opštini Stari grad., MAGNAT prodaje 8.0 soban stan od 170m2, (uknjiženo... više

887.888€ (5 222 €/m²)

8.0 soba
170m²
5/6 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 92m2 , 391500e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Stari grad, Centar, Zeleni venac, 3.0, 92 m2 sa terasom i balkonom, II od IV sprata, eg, lift, interfon,... više

391.500€ (4 255 €/m²)

3 soba
92m²
2.sprat

Stan

KNEZ MIHAILOVA – APARTMANI – RUSKI CAR

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam ekskluzivnu ponudu na najprestiznijoj poziciji u Beogradu. Investicija kakva se retko pojavljuje na trzistu. Devet moderno... više

1.390.000€ (6 780 €/m²)

9.0 soba
205m²
4.sprat

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

684.549 €

Medijana: 625.000 €

Prosečna površina

142,9 m²

Medijana: 142,0 m²

Prosečna cena / m²

4.753 €/m²

Medijana: 4.723 €/m²

Raspon cena

359.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Knez Mihailova, Centar.

Najjeftinije: 3.522 €/m² Najskuplje: 6.002 €/m²

Knez Mihailova 6.002 €/m² +70% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 6.002 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.138.944 € i površinom oko 187,5 m².

Centar 3.522 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.522 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 485.750 € i površinom oko 150,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 625.000 € (prosek 684.549 €) i medijanu od 4.723 €/m² (prosek 4.753 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.777 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	625.000 €	4.723 €	4.753 €	8
Novi Sad	154.500 €	2.777 € -41%	2.753 €	1.702
Niš	129.250 €	2.063 € -56%	2.073 €	691
Pančevo	135.932 €	2.044 € -57%	1.941 €	30
Kragujevac	116.287 €	1.998 € -58%	1.975 €	91

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 684.549 €, prosečna površina 142,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.753 €/m². Raspon cena kreće se od 359.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 50% oglasa za stan (4 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 37.750 €).

Sniženih oglasa

50%

4/8

Pros. sniženje

Pros. iznos

37.750 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (63%).

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (50%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 38%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 50%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 4.601 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 4.601 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4.764 €/m²).

Trosoban stan 4.601 €/m² · 2 ogl. · 50%

Četverosoban stan 4.764 €/m² · 2 ogl. · 50%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (63%), Terasa (50%).

Uknjiženo 8 od 8 ogl. · 100%

Lift 5 od 8 ogl. · 63%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 684.549 €, a medijana 625.000 €. Raspon cena kreće se od 359.000 do 1.390.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.753 €/m², medijana je 4.723 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.788 do 6.780 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 142,9 m² (medijana 142,0 m²), sa rasponom od 91,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 684.549 € (medijana 625.000 €), prosečna površina 142,9 m² (medijana 142,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Knez Mihailova (2 oglasa, prosečno 6.002 €/m²). Takođe su zastupljeni: Knez Mihailova (6.002 €/m²), Centar (3.522 €/m²).

Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (63%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosečno 4.601 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (2 oglasa, prosek 4.601 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4.764 €/m²).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 50% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 37.750 €.

Knez Mihailova ima prosečno 6.002 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.138.944 € i površinom oko 187,5 m². Centar ima prosečno 3.522 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 485.750 € i površinom oko 150,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.723 €/m², prosek 4.753 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 2.777 €/m², prosek 2.753 €/m², 1.702 oglasa), Niš (med. 2.063 €/m², prosek 2.073 €/m², 691 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.998 €/m², prosek 1.975 €/m², 91 oglasa).