Stan od 200000 do 300000 evra centar borca zvezdara

9 oglasa · pros. 239.491 € · med. 228.000 € · 3.385 €/m² (med. 3.500 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 59m² · 225.000€

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Paje Jovanovića, 4.0, 59m2, 225000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 120134, VPR/, klima, terasa, uknjizen, ulaz mermerni, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Na prodaju ,cetvorosoban stan,sa... više

225.000€ (3 813 €/m²)

4 soba
59m²

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN, NOVOGRADNJA, ZVEZDAR-AVIV PARK

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je trosoban stan smesten u modernom stambenom kompleksu koji postavlja nove standarde savremenog stanovanja. Nalazi se u mirnom i elitnom... više

228.500€ (3 360 €/m²)

3 soba
68m²
4.sprat

Stan

ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 61m2 , 210000e

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Odlicna novogradnja! Kvalitetno uradena zgrada korišcenjem najkvalitetnijih materijala. Stan je opremljen aluminijumski stolarijom sa roletnama... više

210.000€ (3 442 €/m²)

3 soba
61m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Prodaja · 67m² · 241.315€

Stan Novo

Zvezdara, Vukov spomenik - Jovana Ćirilova, 67m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Jovana Ćirilova 2.5, 67m2 (lođa 4m2), 3/5, EG/podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi stanovi... više

241.315€ (3 601 €/m²)

2.5 soba
67m²
3/5 spratova

Stan

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa (Stanka Vraza), 93m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa (Stanka Vraza) 3.0, 93m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Prodaje se... više

297.600€ (3 200 €/m²)

3.0 soba
93m²
3/3 spratova

Stan

PRODAJA, 5.0 STAN U MIRIJEVU, ZVEZDARA

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

U ponudi petosoban stan u porktovlju koji donosi jedinstvenu kombinaciju umetnickog i boemskog sarma, idealnu za ljubitelje nesvakidasnjeg dizajna.... više

215.000€ (2 107 €/m²)

5 soba
102m²
5.sprat

Stan

Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 81m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

4.0, 81m2(terasa), 4/4, grejanje na struju, internet, interfon, klima, ktv Bulevar kralja Aleksandra je sa svojih skoro 8km dužine, druga ulica... više

300.000€ (3 703 €/m²)

4.0 soba
81m²
4/4 spratova

Stan

Zvezdara, Slavujev venac - Koste Taušanovića 61m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

2.0, 61m2(terasa), 1/3, TA, klima, interfon, internet, ktv, video nadzor, ostava, podrum Slavujev venac se nalazi u najistočnijem delu opštine... više

228.000€ (3 737 €/m²)

2.0 soba
61m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zvezdarska šuma | Prodaja · 60m² · 210.000€

Stan Novo

Zvezdara, Zvezdarska šuma, Murmanska, 3.0, 60m2, 210000 EUR

Zvezdarska šuma, Beograd

Lep, sređen, prostran i izuzetno svetao stan ukupne površine 60m2 (terasa 7 m2), koji se nalazi u mirnom delu kod Zvezdarske šume, u blizini... više

210.000€ (3 500 €/m²)

3 soba
60m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

239.491 €

Medijana: 228.000 €

Prosečna površina

72,4 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.385 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

210.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Slavujev Venac.

Najjeftinije: 3.469 €/m² Najskuplje: 3.587 €/m²

Zvezdara 3.587 €/m² +3% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.587 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.750 € i površinom oko 63,5 m².

Slavujev Venac 3.469 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.469 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.800 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 228.000 € (prosek 239.491 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.385 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.775 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	228.000 €	3.500 €	3.385 €	9
Novi Sad	182.500 €	2.775 € -21%	2.722 €	1.684
Niš	121.871 €	2.164 € -38%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -42%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -42%	1.992 €	86

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.491 €, prosečna površina 72,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.385 €/m². Raspon cena kreće se od 210.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 44% oglasa za stan (4 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.731 €).

Sniženih oglasa

44%

4/9

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.731 €

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (11%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 67%

70 – 100 m² 2 ogl. · 22%

100 – 150 m² 1 ogl. · 11%

U Zvezdara, Beograd najviše je trosoban stan (67% ponude, prosečno 3.376 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.376 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.759 €/m²).

Trosoban stan 3.376 €/m² · 4 ogl. · 67%

Četverosoban stan 3.759 €/m² · 2 ogl. · 33%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (78%), Lift (56%), Novogradnja (44%), Garaža (22%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 8 od 9 ogl. · 89%

Terasa 7 od 9 ogl. · 78%

Lift 5 od 9 ogl. · 56%

Novogradnja 4 od 9 ogl. · 44%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Parking mesto 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 239.491 €, a medijana 228.000 €. Raspon cena kreće se od 210.000 do 300.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.385 €/m², medijana je 3.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.107 do 3.813 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,4 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 239.491 € (medijana 228.000 €), prosečna površina 72,4 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (2 oglasa, prosečno 3.587 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.587 €/m²), Slavujev Venac (3.469 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (67% oglasa, prosečno 3.376 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.376 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.759 €/m²).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (89% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 44% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.731 €.

Zvezdara ima prosečno 3.587 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.750 € i površinom oko 63,5 m². Slavujev Venac ima prosečno 3.469 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.800 € i površinom oko 77,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.500 €/m², prosek 3.385 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).